evimibulYapay zeka analizi
Bursa Osmangazi Maksem Mahallesi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Bursa Osmangazi Maksem Mahallesi 3+1 Satılık Daire

Maksem Mahallesi, Osmangazi, Bursa

3.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

31.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakpark-manzarasi

Açıklama

Bursa’nın kalbi Heykel Maksem’de, tarihi dokunun içinde konumlanan, yüksek potansiyelli yatırım fırsatı!Şehrin en prestijli ve en yoğun bölgelerinden biri olan Heykel’de yer alan bu daire, ana meydana sadece 5 dakika mesafede olup, Bursa’nın tüm dinamiklerine anında erişim sağlar. Toplu ulaşım hatlarının tamamına yürüme mesafesinde olması sayesinde hem yaşam hem de kiralama açısından maksimum avantaj sunar.Dairemiz geniş metrekare yapısı, ferah planı ve gün ışığını maksimum alan mimarisiyle dikkat çekmektedir. İç mekân kullanımı rahat, düzenli ve fonksiyoneldir.Boş durumda olması, alıcıya hem hemen taşınma hem de isteğe göre konsept yenileme fırsatı sunar.En güçlü özelliklerinden biri ise kesinlikle kapanmaz dağ ve park manzarasıdır. Şehrin içinde olup nefes aldıran bu manzara, yaşam kalitesini ciddi anlamda yukarı taşır.Aynı zamanda daire, çocuk parkının hemen önünde ve Temenyeri Parkı’na yürüme mesafesinde yer alarak hem aile yaşamı hem de sosyal hayat açısından büyük avantaj sağlar.Lokasyon Avantajları:Heykel Ana Meydan’a 5 dakikaTüm toplu ulaşım araçlarına yakınlıkTarihi ve merkezi konumÇevresinde yoğun ticari ve sosyal yaşamTeknik ve Fiziksel Özellikler:Geniş ve kullanışlı iç hacimAydınlık ve ferah yaşam alanı1 Banyo + 1 WCKapanmaz manzaraSağlam, kayalık zemin avantajıBu bölge, Bursa’da her zaman değerini koruyan ve sürekli prim yapan nadir lokasyonlardan biridir. Özellikle Heykel bölgesinde kiralama potansiyeli yüksek, geri dönüş süresi güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Detaylı bilgi için arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19179038