
Yakınca Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya
Oda
4+1
m²
220
Kat
9
TL/m²
15.682
Konut Tipi
Daire
Net m²
200 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
98.182 TL
Peşinat tahmini
690.000 TL
Tapu harcı tahmini
138.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
897.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.450.000 TL
Peşinat
%20 · 690.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
89.295 TL
Peşinat
690.000 TL
Toplam Ödeme
6.047.722 TL
Toplam Faiz
2.597.722 TL
Detaylı bilgi güncellenecektir Malatya’nın Yeşilyurt ilçesinde bulunan 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve işlevsel planı sayesinde aile yaşamına uygun bir alternatiftir. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için; yüksek kat avantajı, gün ışığı alan yapısı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Mevcut özellikleri, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyen alıcılar için tercih sebebidir.Yüksek Kat Konumuyla Ferah Yaşam AlanıDairenin 9. katta yer alması, daha aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmasının yanı sıra şehir manzarasıyla konforu artırır. Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlarken, kat irtifakı tapu işlemlerinde yasal güvence sunar. 200 m² net kullanım alanı, kalabalık aileler için geniş odalar ve esnek yerleşim imkânı sağlayacak şekilde maksimum verimlilik hedefler.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 200 m² geniş kullanım alanı9. kat konumu ile ferah ve aydınlık yaşamKrediye uygunluk ile finansal esneklikKat irtifakı ile tapu güvenliğiKiracı oturuyor; anında kira geliri imkânıYeşilyurt’un Merkezi Noktasında Ulaşım ve Hizmet İmkanlarıDaire, şehir merkezine yakın konumuyla Malatya Makro AVM’ye ve farklı eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Hastane ve eczanelerin çevrede bulunması günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Otobüs duraklarına kolay ulaşım, işe ve sosyal alanlara erişimi pratikleştirerek ulaşım konforunu yükseltir.Bu stratejik konumdaki 4+1 daireyi yerinde görmek için VİP LİNE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel destekle detaylı inceleme ve görüntüleme randevusu oluşturabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin