evimibulYapay zeka analizi
Vip Lineden Yakınca Chery Bayi Arkasında Satılık 4+1 Daier
Satılık
1/35

Vip Lineden Yakınca Chery Bayi Arkasında Satılık 4+1 Daier

Yakınca Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

3.5M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

9

TL/m²

15.682

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Detaylı bilgi güncellenecektir Malatya’nın Yeşilyurt ilçesinde bulunan 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve işlevsel planı sayesinde aile yaşamına uygun bir alternatiftir. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için; yüksek kat avantajı, gün ışığı alan yapısı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Mevcut özellikleri, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyen alıcılar için tercih sebebidir.Yüksek Kat Konumuyla Ferah Yaşam AlanıDairenin 9. katta yer alması, daha aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmasının yanı sıra şehir manzarasıyla konforu artırır. Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlarken, kat irtifakı tapu işlemlerinde yasal güvence sunar. 200 m² net kullanım alanı, kalabalık aileler için geniş odalar ve esnek yerleşim imkânı sağlayacak şekilde maksimum verimlilik hedefler.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 200 m² geniş kullanım alanı9. kat konumu ile ferah ve aydınlık yaşamKrediye uygunluk ile finansal esneklikKat irtifakı ile tapu güvenliğiKiracı oturuyor; anında kira geliri imkânıYeşilyurt’un Merkezi Noktasında Ulaşım ve Hizmet İmkanlarıDaire, şehir merkezine yakın konumuyla Malatya Makro AVM’ye ve farklı eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Hastane ve eczanelerin çevrede bulunması günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Otobüs duraklarına kolay ulaşım, işe ve sosyal alanlara erişimi pratikleştirerek ulaşım konforunu yükseltir.Bu stratejik konumdaki 4+1 daireyi yerinde görmek için VİP LİNE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel destekle detaylı inceleme ve görüntüleme randevusu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19176943