evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konum Masrafsız Açık Cephe Satılık 2+1daire
Satılık
1/2

Merkezi Konum Masrafsız Açık Cephe Satılık 2+1daire

Beştepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.7M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

9

TL/m²

26.095

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

77.976 TL

Peşinat tahmini

548.000 TL

Tapu harcı tahmini

109.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

712.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.740.000 TL

Peşinat

%20 · 548.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

70.919 TL

Peşinat

548.000 TL

Toplam Ödeme

4.803.119 TL

Toplam Faiz

2.063.119 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmantolamamasrafsizmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

SATILIK 2+1 DAİRE – AÇIK CEPHE, DIŞ YALITIMLI, MASRAFSIZ!Merkezi konumda yer alan, konforlu ve kullanışlı bu 2+1 dairemiz sizleri bekliyor!✨ Daire Özellikleri:- 2 oda + 1 salon geniş ve ferah kullanım- Açık cephe sayesinde bol gün ışığı alan aydınlık daire- Yeni yapılmış dış yalıtım ile enerji tasarrufu- Göbek kat – kışın sıcak, yazın serin avantajı- Masrafsız, hemen taşınmaya uygunKonum Avantajları:- Market, kasap ve fırına yürüme mesafesi- Otobüs durağına çok yakın- Okul, park ve tüm sosyal donatılara kolay erişim- Şehrin merkezi ve değerli lokasyonlarından biriHem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat!Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep’in Şahinbey ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamına uygun, fonksiyonel bir konut arayanlar için ideal bir fırsat sunar. Şahinbey satılık daire arayanlara hitap eden konut, net 95 m² kullanım alanı ve yüksek kat avantajıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Yüksek Katlı Daire FırsatıDaire 9. katta yer alır; şehir manzarası ve ferah bir yaşam alanı sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu, alıcıya güven ve finansal esneklik sunar. Kombi doğalgaz ısınma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlanır. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya kiraya verme imkânı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kapalı Alan: 95 m²Bulunduğu Kat: 9. KatIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen teslimŞahinbey’in Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıÇevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi başta olmak üzere özel ve devlet hastanelerine yürüyerek ulaşım mümkündür. Beştepe Ortaokulu ve Kızılhisar İlkokulu gibi okullar yakındır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla günlük ulaşım kolaylaşır.Gaziantep Şahinbey’deki bu daireyle konforlu yaşam fırsatını değerlendirin. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MOTİVE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19176542