
Gürgenyatak Mahallesi, Canik, Samsun
Oda
2+1
m²
65
Kat
8
TL/m²
31.923
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
59.051 TL
Peşinat tahmini
415.000 TL
Tapu harcı tahmini
83.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
539.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.075.000 TL
Peşinat
%20 · 415.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
53.707 TL
Peşinat
415.000 TL
Toplam Ödeme
3.637.398 TL
Toplam Faiz
1.562.398 TL
Yıldırım Emlak güvencesiyle,Bina özellikleri;*Daire Gürgenyatak'ta Samsun Üniversitesine yakın konumdadır,*Müstakil,*Isı yalıtımı yapılmış,*1 yıllık bina,*Kat Mülkiyetli/İskanlı,*Her daire için açık otopark,*Spor sahası ve Kamelya,Dairenin özellikleri;*12 Katlı binanın 8. katı (Ön cepheden 6. kat seviyesinde),*2+1, 65 m2 brüt, 55 m2 net kullanım alanı, Full Eşyalı,*Önü kapanmaz deniz ve doğa manzaralı,*İki asansörlü,*Bireysel kombi ısınma,Çevre ve Ulaşım;*Sahil yoluna yaklaşık 5 Km mesafede,*Samsun Üniversitesine yaklaşık 1,5 Km mesafede.Not: Yol tarafına bakan 1 adet ve Orman tarafına bakan 1 adet olmak üzere toplam iki dairemiz vardır. Video balkondan çekilmiştir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 55 011 97“Bizde en pahalı mülk dürüstlük.” Canik bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlara Canik satılık daire fırsatı: 55 m² net kullanım alanlı, yeni nesil kombi doğalgazlı, krediye uygun. 12 katlı binanın 8. katında, geniş ve aydınlık iç mekânlara sahiptir.Samsun Canik’te Deniz Manzaralı ve Krediye Uygun Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m²Bina Yaşı: 1 yıl, deprem yönetmeliğine uygunIsıtma: Bireysel kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, ipotek imkânıDurum: Boş, hemen taşınmaya hazırGüvenlik: Kamera ve apartman görevlisiCanik’te Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Konum AyrıcalığıMedicana Samsun ve Samsun Şehir Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesinde; Samsun Üniversitesi’ne yürüyüş mesafesinde. Otobüs ve dolmuş hatlarına yakın, deniz manzarasıyla şehir ve doğayı birleştirir.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam İçin Tasarlanmış Modern DaireBeyaz eşya, duşakabin, çelik kapı, laminant zemin; Amerikan mutfak ve set üstü ocak; PVC doğrama, ısı yalıtımı ve asansör ile konfor sunar. Yıldırım Emlak ile yerinde görmek isteyenlere keşif organizasyonu yapılır. Samsun Canik’te 2+1 satılık daire arayanlara ideal olan bu mülk, Canik satılık daire aramalarında öne çıkar. 8. kattaki daire 55 m² net alana sahiptir; kompakt ve işlevseldir. Boş olup hemen taşınmaya uygundur ve krediye elverişlidir.Deniz Manzaralı, Yüksek Katlı ve Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkânı.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence.8. Kat Konumu: Deniz manzarası, ferah yaşam.Isı Yalıtımı: Tasarruf ve konfor.Beyaz Eşya ve Laminant: Kullanıma hazır.Canik’in Ulaşım ve Yaşam KonforuSamsun Üniversitesi’ne yakın, otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Medicana Samsun ve Samsun Şehir Hastanesi’ne kolay erişim sunar. Dolmuş güzergahları sayesinde günlük ulaşım rahattır.Donanımlı ve Güvenli Modern Yaşam AlanıAmerikan mutfaklı daire; set üstü ocak, buzdolabı ve duşakabinle donatılmıştır. PVC doğrama ve ısı yalıtımı bulunur. Kameralı sistem, apartman görevlisi ve asansör ile güvenli ve konforlu yaşam sağlar.Yıldırım Emlak olarak, bu konum avantajlı daireyi yerinde görmek için sizi bekliyoruz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin