evimibulYapay zeka analizi
Şehrin Merkezinde Deniz Manzaralı 3+1 Geniş Satılık Daire
Satılık
1/31

Şehrin Merkezinde Deniz Manzaralı 3+1 Geniş Satılık Daire

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

4.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

8

TL/m²

30.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephedeniz-manzarasidepodogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icitakaslivestiyeryonetici

Açıklama

Bulancak İhsaniye’de Saklı Vadi Sitesinde Prestijli 3+1 Daire – Deniz, Doğa ve Şehir ManzaralıKREDİ SINIRLAMASI YOKTUR Eminevim/Birevim/Fuzulevim gibi kurumlara uygudnur.Güneşli, aydınlık, manzaralı ve merkezi…Şehrin kalbinde, ayrıcalıklı yaşamın adresi Saklı Vadi Sitesi! 8. katta yer alan dairemiz, 150 m² brüt – 130 m² net kullanım alanı ile ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor. Hem yatırımcılar hem de aileler için kaçırılmayacak bir fırsat! Dairenin Öne Çıkan Özellikleri Doğu–Batı cepheli, gün boyu güneş alan ve aydınlık Modern alttan ısıtma sistemi Ebeveyn banyosu ile ayrıcalıklı yaşam Ayrı salon ve mutfak düzeni Çift geniş balkon – manzaranın tadını çıkarın Hol ve mutfak seramik zemin Kiler odası ve vestiyer dolapları hazır Geniş salon, mutfak ve yatak odaları İçerisinde memur kiracı mevcut – düzenli kira getirisi avantajı Kiracının tahliye süreci, talep edilmesi halinde karşılıklı anlaşma ile çözümlenecektir Konum Avantajları Şehir merkezine birkaç adım mesafede, araç kullanmaya gerek yok Yokuş ve rampa bulunmayan düz konum – rahat ulaşım Deniz, doğa ve şehir manzaralı, önü kapanmayacak ferah daire Sabiha Raşit İlkokulu karşısında, İmam Hatip Lisesi ve Mehmet Akif Ortaokulu’na çok yakın Oturmuş, düzenli ve güvenilir site yönetimiSite Özellikleri 5 yıllık modern bina Açık ve kapalı otopark AsansörlüBu daire, Bulancak’ta hem yaşam hem yatırım için en cazip seçeneklerden biridir.Şehrin merkezinde, prestijli bir sitede, konforlu ve ferah bir yaşam sizi bekliyor! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin. [Furkan HÜSEM -] HÜSEM GAYRİMENKUL Güvenilir danışmanlık, doğru yatırım. Ticaret bakanlığı Yetki No:2800145 Giresun Bulancak’ta yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamına uyumlu ve fonksiyonel bir seçenektir. Bulancak satılık daire arayanlar için uygun lokasyonu, konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar.Bulancak'ta Merkezi, Doğayla İç İçe Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyeti mevcutDoğu-batı cepheli, gün boyu ışıkIsı yalıtımı, kombi doğalgazGüvenlik ve kamera sistemiDuşakabin, gömme dolap, çamaşır odasıBulancak’ın Gözde Noktasında Okul ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkBulancak Devlet Hastanesi ve Bulancak Sabiha Raşit Özdemir İlkokulu’na yürüyüş mesafesindedir. İlçe merkezine yakınlığıyla alışveriş, toplu taşıma, cami, semt pazarı ve ana caddelere erişim kolaydır.Modern Site Yaşamının Sağladığı Konfor ve GüvenlikBelediye Çarşısı ve Hüseyin Okay Pasajı yakındadır. PVC doğrama, ses yalıtımı, şehir-deniz manzarası ile konfor sunar. Düzenli site yönetimi ve açık-kapalı otopark bulunur. Detaylı bilgi için HÜSEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19174350