evimibulYapay zeka analizi
Yeni Mahallede Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/17

Yeni Mahallede Satılık 3+1 Daire

Yeni Mahallesi, Merkez, Adıyaman

2.3M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

13.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfakon-cephepvc-dogramasite-icivestiyer

Açıklama

KURAL İNŞ. EMLAKTAN SATILIKDaire; Site içerisi, ara kat, 170 M2, 3+1, iki adet geniş balkon, doğalgaz kombi ısıtmalı, ebevey banyo, çift asansör, geniş bahçe, açık otopark, okula, semt pazarına yakın tüm sosyal imkanlara sahip, ulaşım sıkıntısı yok, güzel bir lokasyonda olup kiracılıdır.Adıyaman Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, 150 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir seçenektir. Adıyaman Merkez satılık daire arayanlar için; modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan yapısı, çevredeki sosyal imkanlar ve ulaşım avantajı ile öne çıkar.Kiracılı ve Kat Mülkiyetli 3+1 Daire: Yatırımda Güvenli AdımÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 150 m²Bulunduğu Kat: 3. katIsıtma Sistem: Kombi doğalgazMülkiyet Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: KiracılıBanyo Özelliği: Hilton banyoGüvenlik: Çelik kapı ve vestiyerAdıyaman Merkezinin Can Damarında, Toplu Taşıma ve Alışveriş KolaylığıDaire, minibüs güzergahına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Balıkesir Çarşısı ve Yıldırımlar Pasajı bulunur; market, mağaza ve temel ihtiyaçlara erişim son derece rahattır. Ayrıca Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Park Hospital’a yakın konumu sayesinde sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sağlar.Konfor ve Dayanıklılığı Ön Planda Tutan ÖzelliklerIsı yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam ile enerji verimliliği desteklenir. 11-15 kat aralığındaki binada yer alan daire; çelik kapı ve vestiyer gibi donanımlarla daha güvenli ve düzenli bir yaşam sunar. Kat mülkiyetli olması, yasal açıdan net bir sahiplik ve kredi işlemlerinde avantaj sağlar. Kiracılı oluşu ise düzenli gelir hedefleyen yatırımcılar için önemli bir artıdır.KURAL İNŞAAT VE EMLAK ile iletişime geçerek yerinde keşif yapabilir, detaylı bilgi alabilir ve bu merkezi konumdaki daireyi görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19174099