evimibulYapay zeka analizi
İgr Gayrimenkul Üsküdar İcadiye Mah 2+1 Yüksek Girişli
Satılık
1/35

İgr Gayrimenkul Üsküdar İcadiye Mah 2+1 Yüksek Girişli

İcadiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

71.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapideniz-manzarasidogu-cepheesyaligenis-ferahgiris-katibadethane-yakiniisicamkapali-mutfakkartonpiyerklimalaminat-parkemanzaralimerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

İGR GAYRİMENKUL’DEN ÜSKÜDAR İCADİYE MAH.’DE SATILIK 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE Üsküdar’ın gözde losyonlarından İcadiye Mahallesi’nde bulunan 80 m², bakımlı 2+1 yüksek giriş dairemiz, kısmi deniz manzarası ile konforlu ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Daire Özellikleri: 2 oda + 1 salon 80 m² kullanım alanı Yüksek giriş Bakımlı ve kullanışlı Kısmi deniz manzaralı Merkezi konum Ulaşıma, çarşıya ve sosyal alanlara yakın Hem oturum hem yatırım için uygun, değer kazanan bölgede fırsat daire. Detaylı bilgi ve randevu için: İGR GAYRİMENKUL – Serap ÖzcanÜsküdar İcadiye Mahallesi’nde bulunan 2+1 satılık dairemiz, 90 m² net kullanım alanıyla pratik ve fonksiyonel bir yaşam sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için yüksek giriş konumu, krediye uygunluğu ve boş teslim avantajıyla öne çıkar. Şehir içinde kolay ulaşım, günlük ihtiyaçlara yakınlık ve sosyal alanlara erişim açısından da avantajlı bir seçenektir.Üsküdar İcadiye’de Krediye Uygun, Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² kullanışlı iç mekanKat Konumu: Yüksek girişIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkBoş Kullanım: Hemen taşınmaya/kiralamaya uygunÜsküdar’ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire anayola ve camiye yakın, toplu taşıma duraklarına ise kısa yürüyüş mesafesindedir. Kader Çarşısı, Bağlarbaşı Kongre ve Kültür Merkezi, İcadiye İlkokulu gibi eğitim ve sosyal noktalara yakınlığı günlük yaşamı destekler. Çevredeki hastaneler sayesinde sağlık hizmetlerine erişim de oldukça rahattır.İç ve Dış Mekan Donanımları ile Konforlu Yaşamİç mekanda saten boya, panel kapı; girişte çelik kapı kullanılmıştır. Hazır mutfak modern ve işlevsel kullanım sağlar. PVC doğrama ve ısıcam enerji verimliliğine katkı sunar. Beş katlı bina, mahallenin dokusuna uyumlu bir yapılaşmadadır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için İGR YATIRIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un merkezi ilçesi Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, konforlu yaşam ve finansal esneklik sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için yüksek tavanlı, boş ve krediye uygun bu daire 90 m² net alana sahiptir. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar.Üsküdar İcadiye'de Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Durum: Boş, hemen teslimIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Kolay ödemeYüksek Tavan: Ferah yaşamDış Cephe: Doğu-güney, PVC ısıcamİcadiye'nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Sosyal DonanımAna yol, cami ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Kader Çarşısı ve Bağlarbaşı Kongre ve Kültür Merkezi’ne yakın; Acıbadem Altunizade ve Haydarpaşa Numune gibi hastanelere hızlı ulaşım sağlar. Okul ve AVM’ler günlük ihtiyaçları karşılar.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan ÖzellikleriGömme dolap, ankastre mutfak ve beyaz eşyalar (buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın) bulunur. Saten boya, laminant zemin, çelik kapı; klima ile Wi‑Fi/fiber altyapısı mevcuttur. Kartonpiyer ve yüksek tavan ferah bir atmosfer sunar.Detaylı inceleme için İGR YATIRIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçip daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19173780