evimibulYapay zeka analizi
Kurtköy Optimum Yenişehir De Yatırımlık 70m2 Bahçeli 2+1 Satılık
Satılık
1/32

Kurtköy Optimum Yenişehir De Yatırımlık 70m2 Bahçeli 2+1 Satılık

Kurtköy Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.6M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

108.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

59 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.854 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.620.000 TL

Peşinat

%20 · 1.524.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

197.226 TL

Peşinat

1.524.000 TL

Toplam Ödeme

13.357.578 TL

Toplam Faiz

5.737.578 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbahcebahce-katiguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakkapicirayli-sistem-yakinisaunasite-icisu-deposuvestiyeryangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

OPTİMUM YATIRIM VE GELİŞTİRMETEK YETKİLİ SATIŞ VE KİRALAMA OFİSİOPTİMUM YENİŞEHİR PROJESİNDE 2+1, 94 M2 + 68 M2 MÜSTAKİL BAHÇELİ, GENİŞ, MÜKEMMEL "YATIRIMLIK" SATILIK DAİRE; İÇİNDE KURUMSAL KİRACI BULUNMAKTADIR. 38 BİN TL KİRA ÖDEMEKTEDİR.669 DAİRE VE 36 DÜKKANDAN OLUŞAN BU KOCAMAN YENİŞEHİRDE ;KAPALI YÜZME HAVUZUFİTNESS SALONUSAUNAHAMAMPİLATES STÜDYOSUTOPLANTI SALONUKAFETERYAÇOCUK OYUN ALANIFUTBOL SAHASIBASKETBOL SAHASIKAMELYALARYÜRÜYÜŞ ALANLARIKAPALI OTOPARKVE İHTİYACINIZ OLABİLECEK DAHA BİR ÇOK İMKAN BİR ARADA.KURTKÖY METROYA YÜRÜME MESAFESİ (7 DK)SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI 9 DKVİAPORT AVM 10 DKLENS AVM 7 DKANKARA CADDESİ YÜRÜME MESAFESİOKAN VE SABANCI ÜNİVERSİTELERİ 10 DK İstanbul Pendik’teki 2+1 satılık daire, 59 m² net alanıyla aile yaşamına uygun ve verimli planlıdır. Bahçe katında yer alan modern dairede kiracı oturmakta, düzenli gelir sağlamaktadır. Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygundur. Pendik satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenektir.Kiracılı, Bahçe Katı 2+1 Daire ile Hemen Yatırıma BaşlayınÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 59 m²Binanın Yaşı: 0 (Yeni)Kat Mülkiyeti TapuMerkezi Isıtma (Pay ölçerli)Krediye Uygun: EvetSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüyüş Mesafesinde KonforDünya Göz, Emsey ve Marmara Üniversitesi Pendik EAH’a; ayrıca Kurtköy Anadolu İHL ve okullara yakındır. Metro ve minibüs duraklarıyla ulaşım kolaydır.Güvenli ve Fonksiyonel Donanımlarla Donatılmış Yaşam AlanıÇelik kapı, vestiyer ve fırın; sauna/hamam gibi sosyal alanlar sunar. Görevli, jeneratör, kamera, yangın merdiveni ve su deposu gibi imkanlar mevcuttur.OPTİMUM EMLAK YATIRIM ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19171460