
Mithatpaşa Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul
Oda
2+1
m²
120
Kat
2
TL/m²
170.833
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
583.400 TL
Peşinat tahmini
4.1M TL
Tapu harcı tahmini
820.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
5.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
20.500.000 TL
Peşinat
%20 · 4.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
530.596 TL
Peşinat
4.100.000 TL
Toplam Ödeme
35.935.742 TL
Toplam Faiz
15.435.742 TL
Kemerburgaz'ın en nezih sitelerinden Kemerlife 23'te, yaşam kalitenizi yükseltecek, farklı mimarisi ve ferah yaşam alanıyla öne çıkan satılık 2+1 arakat daire.5 yıldır bölgede yaşam süren sakinlerinin de memnuniyetle bahsettiği bu özel projede, geniş balkonunuzda keyifli vakit geçirebilir, şehir hayatının stresinden uzaklaşabilirsiniz. Dairemiz, 2+1 oda sayısı ve 120m² net kullanım alanı ile hem çekirdek aileler hem de bireysel yaşam sürenler için ideal bir seçenek sunuyor. Brüt 155m² alana sahip dairemiz, ferahlığı ve kullanışlılığı bir arada sunmaktadır.Kemerlife 23 Sitesi'nde YaşamSitenin sunduğu ayrıcalıklar yaşamınıza değer katıyor:Açık Yüzme Havuzu:Yaz aylarında serinleyebileceğiniz ve sosyalleşebileceğiniz keyifli bir alan.24 Saat Güvenlik:Kesintisiz güvenlik hizmeti ile aileniz ve mülkünüz güvende.Kapalı Otopark:Size özel 2 araçlık kapalı otopark alanı ile park sorununu ortadan kaldırın.Depo Alanı:Atıl eşyalarınızı rahatlıkla saklayabileceğiniz özel depo alanı mevcuttur.Spor Salonu:Sağlıklı ve aktif bir yaşam için site içerisinde donanımlı spor salonu bulunmaktadır.Akıllı Ev Sistemi:Modern yaşamın gereksinimlerine uygun akıllı ev teknolojileri ile konforunuz en üst düzeyde.Geniş Balkon:Ferah ve kullanışlı balkon, açık hava keyfini evinize taşıyor.Konum ve Ulaşım KolaylığıKemerburgaz'ın merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına oldukça yakındır:Anayol ve TEM Bağlantısı:TEM ve E-5 otoyollarına kolay erişim imkanı sunarak şehrin her noktasına hızlı ulaşım sağlar.Toplu Taşıma:Otobüs, minibüs, dolmuş durakları yürüme mesafesinde. Metro istasyonuna yakınlığı ile ulaşım daha da kolaylaşıyor.Havaalanı Yakınlığı:İstanbul Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı.Çevresel İmkanlar:Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve cami gibi tüm sosyal donatılar yanı başınızda.Doğa ve Parklar:Yeşil alanlara ve parklara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sunar.Daire Özellikleri ve Yatırım DeğeriDairemiz, konforlu ve modern bir yaşam için gerekli tüm detaylara sahiptir:Oda Düzeni:2+1 oda sayısı, 120m² net ve 155m² brüt kullanım alanı.Kat Bilgisi:4 katlı binanın 2. katında, arakat konumuyla ideal ısı ve ses yalıtımı sağlar.İç Donanım:Gömme dolaplar, vestiyer, giyinme odası, ebeveyn banyosu, duşakabin, klima, spot aydınlatma gibi özellikler mevcuttur. Beyaz eşyalar (fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi) ankastre olarak dahildir.Güvenlik ve Konfor:Çelik kapı, görüntülü diyafon, ısı ve ses yalıtımı, jeneratör, hidrofor, su deposu gibi özellikler standartların üzerindedir.Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri.Kullanım Durumu:Mülk sahibi oturmaktadır, bu da dairenin iyi bakıldığının bir göstergesidir.Yatırım Potansiyeli:Kemerburgaz'ın gelişen yapısı ve Kemerlife 23 gibi prestijli projeler, dairenizin değerini zamanla artıracaktır. Krediye uygun olması ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih edilebilir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Nilgün Tokat ile iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! İstanbul Eyüpsultan’da bulunan 2+1 satılık daire, aile veya bireysel yaşam için idealdir. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için uygun konumda yer alır; 120 m² net alanıyla ferah, fonksiyonel ve konforlu bir kullanım sunar.Merkezi Konumuyla Ulaşımda Üstün KolaylıkTEM ve E-5’e yakın konumuyla şehrin birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Metro ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir; İstanbul Havalimanı ve Boğaz Köprüleri’ne ulaşım da rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Kat Bilgisi: 4 katlı binada 2. katIsıtma: Merkezi sistem, pay ölçerKredi: Krediye uygunTapu: Kat mülkiyetiYaşam Konforunuzu Artıran İç ve Dış DonanımlarAkıllı ev sistemi, gömme dolap, beyaz eşya, giyinme odası, çelik kapı, klima ve vestiyer bulunur. Ses/ısı yalıtımı, jeneratör, hidrofor ve su deposu kesintisiz konfor sağlar.Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine YakınlıkBezmialem Eyüp Ek Binası, Özel Alibey ve Rami Hastaneleri ile Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne yakındır. Okul ve eczaneler y
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin