evimibulYapay zeka analizi
Kare'den Malazgirt Mrkezde Bakımlı 2,5+1 Daire.
Satılık
1/23

Kare'den Malazgirt Mrkezde Bakımlı 2,5+1 Daire.

Malazgirt Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.9M TL

Oda

5+1

m²

125

Kat

6

TL/m²

23.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Dairemiz resimlerde görüldüğü gibi temiz masrafsız bakımlı olup hiçbir eksiği bulunmamaktadır konum olarak cami okul market fırın kasap otobüs durağı yürüme mesafesindedir arakat dairemizde mevcuttur daha detaylı bilgi için lütfen arayınız. Gaziantep Şahinbey’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planıyla konforlu bir yaşam alanı sunar. Şahinbey satılık daire arayanlar için uygun konumda bulunan müstakil daire kullanıma hazırdır ve boş durumdadır. Daha önce mülk sahibi tarafından kullanılan dairenin tapusu krediye uygundur; bu sayede satın alma sürecinde yasal güvence ve finansal esneklik sağlar.Yaşanabilirliği Artıran Merkezi Konum ve Kullanım AvantajlarıBatı ve güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve verimli ısınma sunar. Kat mülkiyetli olup tam mülkiyet haklarına sahiptir. Boş olması nedeniyle hemen taşınma veya kiraya verme imkânı verir. Krediye uygunluğu da alım sürecini kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın almaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve güvenilir ısınmaKat Mülkiyeti: Tam mülkiyet ve yasal güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralama avantajıBatı ve Güney Cepheli: Aydınlık ve ferah yaşam alanıŞehir İçi Ulaşım ve Çevre Olanakları ile Yaşam KolaylığıDaire, toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Çevrede Malazgirt Anaokulu, Malazgirt Ortaokulu ve Yeşilkent Anadolu Lisesi gibi okullar bulunur. Eczaneler ve çeşitli sağlık hizmetlerine yürüyerek ulaşılabilir; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ile Gaziantep Şehir Hastanesi’ne kısa sürede gidilebilir.Şahinbey’in merkezi yapısı sayesinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Ulaşım seçenekleri ile okul ve sağlık kurumlarına yakınlığı, özellikle aileler için önemli bir avantaj sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için KARE GAYRİMENKUL ile iletişime geçmenizi öneririz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19170868