evimibulYapay zeka analizi
Diclekent Memorial Arkası Satılık 3+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/14

Diclekent Memorial Arkası Satılık 3+1 Bakımlı Daire

Peyas Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.5M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

1

TL/m²

18.649

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlihastane-yakinikapali-mutfaksite-ici

Açıklama

Detaylı bilgi için arayınızDoğan k. Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, Kayapınar satılık daire arayışında olanlar için işlevsel, ferah ve kaliteli bir yaşam alanı sunar.Doğalgazlı Isıtma ve Krediye Uygun Fırsat Sunan 3+1 Daire170 m² net kullanım alanına sahip bu daire, geniş aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi konforlu ısınma sağlarken, krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik sunar. Kat mülkiyeti tapulu olması mülkiyet haklarını güvence altına alır ve tam ipotek avantajı sağlar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine ister hemen taşınma ister kendi zevkine göre düzenleme imkânı verir. Binanın 11-15 yaş aralığında olması, oturmuş bir çevrede yaşam avantajı sunar.Kayapınar’da Merkezi Lokasyonun Sağladığı Kolay Ulaşım1. katta yer alan daire, günlük kullanımda erişim kolaylığı sağlar. Yakın çevrede Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur. Mega Center AVM ve City Park AVM alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için kısa mesafededir. Eğitim tarafında Özel Neşe Erberk Eğitim Kurumları Kreş ve Gündüz Bakımevi ile Hantepe Eğitim Şehitleri İlkokulu gibi kurumlara ulaşım rahattır. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlık sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 170 m² kapalı alanMerkezi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygunKat mülkiyeti tapuBoş, hemen teslim1. kattaYerinde inceleme ve detaylı bilgi için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca yanınızda olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19170842