
Dicle Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
2+0
m²
90
Kat
1
TL/m²
38.889
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
DİCLE MAH. YATIRIMA VE OTURUMA UYGUN 2+0 SATILIK DAİREDicle Mahallesi 2+0 Daire – Konum Avantajları*Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Kampüsü’ne yakın – Öğrenci ve yatırım açısından yüksek talep potansiyeli* Buca Hasanağa Bahçesi’ne yakın – Sosyal yaşam ve nefes alanı avantajı* Menderes Caddesi ve ana arterlere kolay ulaşım* Otobüs ve dolmuş güzergâhlarına yürüme mesafesi* Marketler, fırın, eczane ve zincir mağazalara yakın* Sağlık ocakları ve özel hastanelere kısa mesafe*Merkezi konum sayesinde hızlı kiralanabilir yatırım fırsatıdetaylı bilgi için iletişim kurabilirsiniz İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan bu 2+0 satılık daire, Buca satılık daire arayışına uygun bir seçenektir. Net 85 m² kullanım alanı ile pratik ve fonksiyonel bir yaşam sunar. Yüksek giriş katta bulunan daire kombi doğalgaz ile ısınır, boştur ve hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun olması ile birlikte kat mülkiyetine sahip olması; hem yasal güvence hem de finansal esneklik açısından önemli avantaj sağlar.Yüksek Giriş Konumunun Kullanım AvantajlarıYüksek giriş konum, günlük kullanımda az merdiven ve daha kolay erişim sağlar; aynı zamanda bina içi hareketliliği ve komşuluk ilişkilerini de olumlu etkiler. Dairenin boş olması, taşınma planınızı hızlandırır ve kiracı seçimi konusunda özgürlük tanır. 5-10 yıl arası bina yaşı, daha güncel standartlara uyum ve güven veren bir yapı karakteri sunar.Merkezi Ulaşım ve Hayatı Kolaylaştıran YaktanlıklarMenderes Caddesi’ne yakınlığı sayesinde ana güzergâhlara bağlantı rahattır. Dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir; bu da şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Çevrede market, eczane ve sağlık birimleri bulunur. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Özel Buca Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir konumdadır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 85 m²Isıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Eksiksiz tapuBina Yaşı: 5-10 yılKat: Yüksek girişİzmir Buca’da merkezi konum ve güçlü ulaşım imkânları sunan bu 2+0 daire için Dialog Aura Gayrimenkul ile saha ziyareti planlayabilir, detaylı bilgi ve destek alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin