evimibulYapay zeka analizi
Nazilli Cumhuriyet Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/31

Nazilli Cumhuriyet Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Nazilli, Aydın

1.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

18.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.957 TL

Peşinat tahmini

330.000 TL

Tapu harcı tahmini

66.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

429.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.650.000 TL

Peşinat

%20 · 330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.706 TL

Peşinat

330.000 TL

Toplam Ödeme

2.892.389 TL

Toplam Faiz

1.242.389 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumseramiktakasli

Açıklama

Cumhuriyet Mahallesi'nde Merkezi Konumlu ve Krediye Uygun KonutAydın'ın sevilen bölgelerinden Nazilli Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz bir seçenek sunuyor. 90 m² brüt alana sahip olan mülk, yüksek giriş kat avantajıyla günlük yaşamda hareket kolaylığı sağlamaktadır. Evinize adım attığınızda sizi karşılayan fonksiyonel yerleşim planı, odaların verimli kullanımına imkan tanımaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin iç yapısında geleneksel ve kullanışlı bir düzen tercih edilmiştir. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi yaşam alanından bağımsız bir şekilde yürütebilirsiniz. Odalarda yer alan laminant parke zeminler eve sıcak bir hava katarken, antre ve ıslak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar temizlik kolaylığı sunar. Mutfak alanında yer alan dolaplar temel ihtiyaçlarınızı karşılayacak depolama hacmine sahiptir.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı çıktığınızda Nazilli'nin sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesinde ulaşırsınız. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları çocuklarınız için kolaylık sağlarken, günlük mutfak alışverişlerinizi mahalle marketlerinden veya semt pazarından kısa sürede tamamlayabilirsiniz. Sağlık kurumlarına ve eczanelere erişim oldukça pratiktir. Ayrıca toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına zahmetsizce ulaşım sağlayabilirsiniz.Teknik Bilgiler ve Finansal DetaylarBrüt Alan: 90 m²Net Alan: 75 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 26-30 yıl arasıKrediye Uygunluk: EvetKullanım Durumu: Kiracı oturuyorŞu an içerisinde kiracı bulunan bu satılık taşınmaz, yatırımcılar için hazır bir getiri potansiyeli taşımaktadır. Krediye uygun statüsüyle finansman süreçlerinde kolaylık sağlayan daire için takas seçenekleri de değerlendirilmektedir. Şehrin merkezinde, tüm sosyal olanakların kalbinde yer alan bu bakımlı konutu yakından görerek yaşam alanınızı planlayabilirsiniz.A

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19169540