evimibulYapay zeka analizi
Gültepe Mh.'de Çarşı Merkeze Yürüme Mesafesinde Konumu Güzel.
Satılık
1/12

Gültepe Mh.'de Çarşı Merkeze Yürüme Mesafesinde Konumu Güzel.

Gültepe Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

23.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.632 TL

Peşinat tahmini

398.000 TL

Tapu harcı tahmini

79.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

517.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.990.000 TL

Peşinat

%20 · 398.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.507 TL

Peşinat

398.000 TL

Toplam Ödeme

3.488.396 TL

Toplam Faiz

1.498.396 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Konumu güzel,elit bir yerde. Kamu Kurum ve Kurtuluşlara, sosyal alanlara yakın. Çarşı Merkeze yürüme mesafesinde. Site içerisinde 4 blok var. Otopark var. Kayseri Melikgazi’de bulunan Melikgazi satılık daire, 2+1 planıyla kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Merkezi konumu sayesinde günlük hayatı kolaylaştırır. Modern merkezi doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve yatırım potansiyeli ile hem aileler hem de yatırımcılar için avantajlı bir seçenektir.Merkezi Konum ve Boş Kullanım AvantajıSite içinde yer alan 4 bloklu yapıda bulunan daire, otopark imkanıyla park problemini azaltır. Mülk sahibi burada ikamet etmekte olup dairemiz boş durumdadır. Bu sayede evi hemen teslim alıp taşınabilir ya da kiralama sürecinde yeni kiracınızı kendiniz seçerek süreci daha kontrollü yönetebilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirSite Özelliği: 4 bloklu, otoparklı düzenli site yaşamıŞehrin Kalbinde Hayatın KolaylığıDaire; sosyal alanlara, sağlık kurumlarına ve eğitim merkezlerine yakınlığıyla öne çıkar. Forum Kayseri AVM ve Lady Çarşı gibi alışveriş noktalarına kolay ulaşım, günlük ihtiyaçlar için pratik çözümler sağlar. Ayrıca çevrede çok sayıda hastane ve sağlık kuruluşunun bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim ve zaman tasarrufu avantajı sunar.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin SİNAN GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinBu Melikgazi satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde profesyonel inceleme yapmak için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19169333