evimibulYapay zeka analizi
Fevziçakmak Mh. De Satılık Yatırımlık 3+1 Daire
Satılık
1/11

Fevziçakmak Mh. De Satılık Yatırımlık 3+1 Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

1.8M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

3

TL/m²

10.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.225 TL

Peşinat tahmini

360.000 TL

Tapu harcı tahmini

72.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

468.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.800.000 TL

Peşinat

%20 · 360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.589 TL

Peşinat

360.000 TL

Toplam Ödeme

3.155.333 TL

Toplam Faiz

1.355.333 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicok-cephekapali-mutfakpvc-dogramayatirimlik

Açıklama

ERTAŞ EMLAK GÜVENCESİ VE ARACILIĞI İLE SUNULAN DAİREMİZ ŞEHRİN MERKEZİ OLAN FEVZİÇAKMAK MAHALLESİNDE OLUP;PARK VE SOSYAL İMKANLARA, KAMU KURUM VE KURULUŞLARI,MARKET, AVM VB. İLE BÜTÜN ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ,CAMİİ, OTOYOL, OTOBÜS DURAĞI, BENZİN İSTASYONU İHTİYAÇ OLAN BÜTÜN YERLER YANIBAŞINDADIR,TRAMVAY VE OTOBÜS YAKININDAN GEÇMEKTEDİR.YATIRIM YAPABİLECEĞİNİZ BİR KONUMDADIR,DAİREMİZ İKİ CEPHELİ OLUP HER KATTA DÖRT DAİRE BULUNMAKTADIR,BİR ADET AÇIK BALKONU VE TARASI MEVCUTTUR,ALICISINA HAYIRLI OLSUN. Kayseri Kocasinan’da bulunan bu 3+1 satılık daire, şehir yaşamını kolaylaştıran konumuyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için net 150 m² kullanım alanı sunan işlevsel bir seçenektir. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da ihtiyaçlara göre düzenleme imkanı sağlar.Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıAnayol ve tramvay hattına yakınlığı sayesinde ulaşım hızlı ve konforludur. Alışveriş merkezleri ile eğitim kurumlarına kısa sürede erişim mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 150 m² geniş yaşam alanıKat Sayısı ve Konumu: 3. kattaIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Tapulu kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen teslimYakın Çevrede Sağlık ve Eğitim İmkanlarıElmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, çocuk hastanesinden kadın doğuma kadar pek çok birime yürüme mesafesindedir. TED Koleji ve Kayseri Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne de kolay ulaşılır.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarADSL, çelik kapı ve gömme dolaplar bulunur; dış cephede PVC doğrama enerji verimliliği ve bakım kolaylığı sağlar. Yakındaki alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamaya yardımcı olur. Ertaş Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, bu avantajlı daireyi kaçırmayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19168677