evimibulYapay zeka analizi
Öğretmen'den Düzce Gümüşova'da Satılık 3+1 Daire Fırsatı
Satılık
1/27

Öğretmen'den Düzce Gümüşova'da Satılık 3+1 Daire Fırsatı

Kültür Mahallesi, Gümüşova, Düzce

3.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

25.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cepheguvenlikkapali-mutfakkuzey-cepheotoparksite-icitakasli

Açıklama

GÜMÜŞOVA MERKEZDE SATILIK 3+1 DAİRE FIRSATIGümüşova’nın merkezi konumunda, site içerisinde yer alan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire, hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.✨ 110 m² NET kullanım alanı✨ Geniş ve ferah balkon✨ Site içerisinde güvenli yaşam✨ Düzce merkeze yakın konum✨ Yüksek kira getirisi potansiyeli Marketlere, okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Ulaşım ağlarına kolay erişim Yatırımcılar için ideal — kısa sürede geri dönüş fırsatı!Aile yaşamına uygun, konforlu ve huzurlu bir ortam. Düzce Gümüşova’da yer alan bu 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Gelişen bölge yapısı ve günlük yaşamı kolaylaştıran imkanlarıyla Gümüşova satılık daire arayanlar için cazip bir alternatiftir. 110 m² net kullanım alanı, aile yaşamına uygun ferah bir ortam sunar.Merkeze Yakın, Yüksek Yaşam Konforu Sağlayan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkGüvenlik: Çelik kapıGümüşova’nın Merkezi Konumundan Erişim KolaylığıHastane, okul ve cami gibi noktalara yürüyüş mesafesindeki daire; semt pazarı ve alışveriş alanlarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Anayol ve toplu taşıma duraklarına yakın konumu, ulaşımda pratik çözümler sağlar.Hemen Taşınılabilir, Krediyle Satın Alma AvantajıBoş durumdaki daire kat mülkiyetlidir ve çelik kapı ile güvenlik sunar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlanırken, kuzey-doğu cephe gün boyu yeterli doğal ışık alır. Yerinde inceleme için Öğretmen Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Düzce Gümüşova’da merkezi konumda yer alan 3+1 satılık daire, Gümüşova satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Aile yaşamına uygun genişliği ve merkezi lokasyonu ile öne çıkar.Merkezin Kalbinde, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m², verimli kullanımIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirGüvenlik: Çelik kapıGümüşova’nın Merkezi Konumuyla Hızlı Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıDaire; Gümüşova İlçe Devlet Hastanesi, Anadolu Lisesi, ilkokul ve anaokullara yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, cami ve kültür merkezine yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır. E-5 ve ana yollara hızlı erişim, yakın dolmuş duraklarıyla ulaşımı pratik hale getirir.Güvenli ve Konforlu Site YaşamıSite içindeki daire kuzey-doğu cepheli, şehir manzaralıdır. Kiracısız ve krediye uygun olması hem hızlı taşınma hem finansman avantajı sağlar. AVM’lere yakınlığı günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasına yardımcı olur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Öğretmen Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Düzce Gümüşova’da kullanıma hazır 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Gümüşova satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, aile yaşamına uygun olduğu kadar yatırım için de avantajlıdır.Gümüşova Merkezinde Güvenli ve Konforlu Yaşam AlanıKat mülkiyetli tapulu, krediye uygun dairede kombi doğalgaz ısıtma bulunur. Kuzey-doğu cepheli, şehir manzaralı konumuyla gün ışığından iyi yararlanır. Çelik kapı güvenliği artırır. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiraya verilebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m² kullanışlı alanKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti, krediye uygunÇelik kapı güvenliğiKuzey-doğu cephe, şehir manzarasıGümüşova Merkezine Yakın, Hayatı Kolaylaştıran LokasyonMarket, okul ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde; Düzce Gümüşova İlçe Devlet Hastanesi ve Gümüşova Anadolu Lisesi yakındadır. Ana yol, toplu taşıma, semt pazarı, cami ve kültür merkezlerine kolay erişim sunar. Öğretmen Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19168540