evimibulYapay zeka analizi
Düzce Merkez,de Avm,ye Komşu 360 ° Manzaralı Teraslı Dublex
Satılık
1/30

Düzce Merkez,de Avm,ye Komşu 360 ° Manzaralı Teraslı Dublex

Kültür Mahallesi, Merkez, Düzce

15.0M TL

Oda

4+1

m²

250

Kat

4

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

426.878 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

600.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

388.241 TL

Peşinat

3.000.000 TL

Toplam Ödeme

26.294.445 TL

Toplam Faiz

11.294.445 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoravm-yakinibalkoncelik-kapidubleksguney-cephekis-bahcesimanzaraliotoparktakasliteras

Açıklama

AİREMİZ ŞEHRİN TEK AVM,Sİ OLAN KREMPARK AVM,YE KOMŞUDURŞEHRİN İŞLEK İKİ CADDESİ OLAN İSTANBUL CADDESİ VE KUYUMCUZADE BULVARININ KESİŞTİGİ NOKTADA YER ALMAKTADIR4+1 KONSEPTİNDE OLAN DAİREMİZİN DUBLEX VE GENİŞ TERASLIDIR TERASIMIZ 360 ° MANZARAYA SAHİPTİR ÖNÜ ACIKTIR GÜNEY CEHPELİ VE AYDINLIK BİR DUBLEXTİREMSALLERİNE AZ RASTLANIR ÖZELLİKTE OLAN DUBLEXİMİZİ NEDEN TERCİH ETMELİSİNİZ 1: ŞEHİRİN TAM ORTASINDA OLMASI TÜM KAMU KURUM VE KURULUŞLARINA YAKIN OLMASI YEREL VE ZİNCİR MARKETLERE YAKIN OLMASI BİR ÇOK ÜNLÜ MARKANIN BİNANIZIN HEMEN ALTINDA OLMASINDAN DOLAYI OLABİLİR2: GENİŞ BİR TERAS ŞEHRİN MERKEZİNDE NEFES ALMANIZI SAĞLAYACAK ALTERNATİF BİR ALAN OLUŞTURMAK VE TERASLARDA DİLEDİĞİNİZ GİBİ KIŞBAHÇESİ VE ÖZEL ALANLAR YARATABİLECEK OLMANIZDAN DOLAYI OLABİLİR3: HEM YATIRIM İÇİN HEMDE OTURUM İÇİN DEĞERLENDİREBİLECEK BİR YER OLMASINDAN DOLAYI OLABİLİR4:YÜKSEK KİRA GETİRİSİ İLE AMORTİSMAN SÜRESİNİ KISALTMASINDAN DOLAYI OLABİLİR5:DEĞERLİ BİR MUHİTTE OLMASI SİZE HERZAMAN KAZANDIRACAKTIR DETAYLAR İÇİN LÜTFEN ULAŞINIZDüzce, Merkez'deki bu daire, şehir olanaklarına yakın konumuyla dikkat çekiyor. 4+1, 180 m²'lik bu çatı katındaki daire, 360° manzarasıyla ferah bir atmosfer sunuyor. Krediye uygun ve kat mülkiyeti tapulu dairemiz boştur.Öne Çıkan Özellikler 180 m² daire, 5-10 yıllık binanın çatı katında, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar. Kombi doğalgaz ısıtmalı, boş durumdadır. 3 katlı binadaki daire, krediye uygun, yüksek kira getirisine sahip, merkezi konumundadır.KonumDüzce Merkez İstanbul Caddesi, Kuyumcuzade Bulvarı kesişiminde, Krem Park AVM yanındadır. Yakınında birçok mağaza, market, eğitim kurumu ve sağlık kuruluşu bulunur. Ulaşım kolaydır.Detaylar için Öğretmen Gayrimenkul ile iletişime geçin. Düzce Merkez’de yer alan 4+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Düzce Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu 180 m² net daire, ferah kullanım sağlar. Kat mülkiyetli tapulu ve boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye elverişlidir.Merkezde Şehir İmkanlarına Yakın, Boş ve Huzurlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 180 m², 5-10 yıllık binanın çatı katında geniş planGüney cephe; aydınlık ve ferahKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ısıtmaBoş; hızlı taşınma imkanıŞehrin Kalbinde, Kolay Ulaşım ve Hizmetlerİstanbul Caddesi ile Kuyumcuzade Bulvarı kesişiminde; Krempark AVM’ye komşu, hastane, okul ve marketlere yürüme mesafesindedir. Duraklara yakınlığıyla dolmuş/minibüs ulaşımı kolaydır, E-5’e bağlantı pratiktir.Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sağlayan DetaylarTapu kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Çelik kapı güvenliği artırır. Boş daire, oturum veya kira geliri için avantaj sunar.Detaylar ve yerinde inceleme için Öğretmen Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19168523