evimibulYapay zeka analizi
Ardıçlı Toki 2+1 | Hem Yatırım Hem Oturum İçin Fırsat Daire
Satılık
1/19

Ardıçlı Toki 2+1 | Hem Yatırım Hem Oturum İçin Fırsat Daire

Akademi Mahallesi, Selçuklu, Konya

2.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

26.591

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.241 TL

Peşinat tahmini

585.000 TL

Tapu harcı tahmini

117.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

760.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.925.000 TL

Peşinat

%20 · 585.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.707 TL

Peşinat

585.000 TL

Toplam Ödeme

5.127.417 TL

Toplam Faiz

2.202.417 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahgiris-katisi-yalitimikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemerkezi-isitmaotoparkseramikses-yalitimisite-icitakasli

Açıklama

KonumArdıçlı TOKİ 3. Etap konutlarında yer almaktadır.Dairenin hemen önünde yer alan toplu taşıma durakları sayesinde şehrin diğer bölgelerine erişim zahmetsizce sağlanmaktadır. Çevresinde bulunan market zincirleri, sağlık kabini ve çeşitli sosyal donatılar, günlük ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde, konforlu bir şekilde karşılamanıza olanak tanıyarak yaşam kalitenizi artırmaktadır.ÖzelliklerModern mimariyle inşa edilen 4 katlı binanın zemin katında konumlanmaktadır.2+1 oda planına sahip, Brüt 110 m², Net 90 m² genişliğinde ferah bir kullanım alanı sunmaktadır. Kuzey-Doğu cepheli olan konutumuzda, mutfak kullanımını kolaylaştıran kapalı bir balkon yer almakta,Üçlü ankastre set hazır bulunmaktadır. Islak zeminlerde seramik fayans, kuru zeminlerde laminant parke tercih edilmiştir.Isı ve ses yalıtımı sayesinde huzurlu bir ortam sağlanmıştır. Merkezi ısıtma sistemi ile ekonomik bir ısınma sunan dairenin aylık aidat bedeli ise 700 TL'dir.Ödeme BilgileriYatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunan dairemizin güncel TOKİ borcu 400.000 TL düzeyindedir. %25 oranındaki erken ödeme indirimi avantajı kullanıldığında bu borç 300.000 TL’ye kadar düşürülebilmektedir.Mevcut ödeme planı kapsamında aylık 3.000 TL gibi oldukça ekonomik taksitlerle ödemesi devam eden daire, TOKİ güvencesiyle hem güvenli bir oturum alanı hem de yüksek prim potansiyeline sahip uzun vadeli bir yatırım seçeneği teşkil etmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19167562