Ümraniye Cengiz Topel'de Satılık 2+1 Yatırımlık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Ümraniye, Cengiz Topel Caddesi üzerinde, Namık Kemal Mahallesi'nin merkezi konumunda, yatırım fırsatı sunan 2+1 daire.Ulaşım sorunu olmayan, her yere yürüme mesafesindeki bu daire, şehir merkezine yakınlığı ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, parke zeminler ve ses yalıtımı gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Giriş katında yer alan daire, 5 katlı binanın bir parçası olup, asansörlüdür. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır.Gayrimenkul, T.C. vatandaşına satılıktır ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, 70m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kapalı mutfak, 1 banyo ve balkon bulunmaktadır. Otopark olmaması bir dezavantaj olarak görülebilir, ancak çevresindeki market, AVM, hastane, okul ve diğer sosyal olanaklar bu durumu dengelemektedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 70 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: Giriş KatıKat Sayısı: 5Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: ParkeSes Yalıtımı: MevcutEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetKullanım Durumu: KiracılıEşyalı: HayırKonum ve ÇevreÜmraniye'nin gelişen bölgelerinden Cengiz Topel Caddesi üzerinde yer alan daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Metrobüs durağına yakınlığı, şehir içi ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, ana yola yakınlığı sayesinde hem özel araç hem de toplu taşıma ile ulaşım son derece pratiktir.Merkezi Konum: Şehir merkezine yakınUlaşım: Metrobüs, Anayol, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeAlışveriş: Marketler, AVM'ler, Semt Pazarı yakınındaEğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversiteye kolay ulaşımSağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, EczaneSosyal Olanaklar: Park, BelediyeDiğer: Polis Merkezi, CamiYatırım Fırsatı16-20 yıl arasında binada yer alan bu daire, kat mülkiyetli tapusu ve kiracılı durumu ile yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Kombi ısıtma sistemi, asansörlü bina ve ses yalıtımı gibi özellikler, dairenin yaşam kalitesini artırmaktadır. Otopark olmaması dışında, çevresindeki tüm sosyal donatılara yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve görmek için lütfen arayın. İstanbul Ümraniye’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olan daire, kat mülkiyetli tapusuyla yasal güvence sunar. Kiracılıdır; kombi doğalgaz ısıtma ve ses yalıtımıyla konfor sağlar.Ulaşım ve Merkezi Yaşamın Kesişim Noktası Ümraniye'de Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetli tapuKombi doğalgazSes yalıtımıKiracılı, hazır gelirŞehrin Tüm Olanaklarına Yürüme Mesafesinde Yaşam KonforuNamık Kemal Mahallesi’nde, metrobüs ve ana yola yakın; duraklara kısa yürüyüş mesafesindedir. AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yakındır; Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim Araştırma Hastanesi çevrededir.Yatırımcı ve Ailelere Uygun Kullanım AvantajlarıKat mülkiyetli tapu ve kredi imkanıyla güvenli alımdır. Kiracı sayesinde anında gelir sunar. Giriş katta; parke zemin, kapalı mutfak ve ses yalıtımıyla sakin bir yaşam alanı sağlar. Detay için Aysan Gayrimenkul A.Ş. ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!