evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/17

Menemen Koyundere Fırsat Satılık Daire

Gazi Mahallesi, Menemen, İzmir

5.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

48.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonebeveyn-banyoguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakpanjur

Açıklama

MENEMEN KOYUNDERE SİTELER’DE HAVUZLU SİTE İÇİNDE LÜKS FIRSAT DAİRE!İzmir’in hızla değer kazanan bölgelerinden Koyundere Siteler Bölgesi’nde, konfor, güvenlik ve modern yaşamı bir arada sunan dairemiz yeni sahiplerini bekliyor!Merkezi Konum:Market, okul ve tüm günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olup, hayatınızı kolaylaştıran avantajlı bir lokasyondadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ:✔ Ebeveyn banyolu geniş ve kullanışlı plan✔ Çift balkon ile ferah yaşam alanı✔ Elektrikli panjur sistemi✔ Yerden ısıtma (merkezi sistem) ile yüksek konfor✔ Üçlü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)✔ Aydınlık ve fonksiyonel iç tasarımSİTE ÖZELLİKLERİ:✔ Açık yüzme havuzu✔ 7/24 güvenlik hizmeti✔ Her katta kamera sistemi✔ Düzenli, bakımlı ve aileye uygun site yaşamı✨ Öne Çıkan Avantajlar:✔ Lüks ve konforlu yaşam✔ Güvenli site ortamı✔ Yatırımlık yüksek prim potansiyeli✔ Bölgenin en çok tercih edilen lokasyonlarından biriHem oturumluk hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat!Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin! İzmir’in Menemen ilçesindeki 3+1 satılık daire, konforlu bir yaşam sunar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, modern standartlara sahip yeni binada yer alır ve 90 m² net kullanım alanı sağlar.Merkezi ve Erişilebilir Yaşam AlanıGelişen bölgede konumlanan daire; TOKİ Ahıska Kent Okulları ve Menemen Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde, otobüs duraklarına yakın konumdadır. Bu sayede ulaşım kolaylaşır ve günlük yaşamda zaman kazandırır.Öne Çıkan Özellikler90 m² net alan0 yaşında, deprem yönetmeliğine uygun yeni binaKombi doğalgaz + yerden ısıtma2. kat, aydınlık ve erişilebilirKrediye uygunBoş: Hemen taşınma veya kiracı seçmeMenemen’de Stratejik Yatırım ve Yaşam İmkanıKat irtifaklı daire, yasal güvenlik ve değer artışı potansiyeli sunar. Yeni ve işlevsel yapısıyla aile yaşamına uygun olduğu gibi yatırım için de avantaj sağlar. Detay ve yerinde inceleme için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19164756