evimibulYapay zeka analizi
Çiğli Fırsat Satılık 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/27

Çiğli Fırsat Satılık 3+1 Dubleks Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Çiğli, İzmir

6.2M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorsuzdubleksguvenlikkapali-mutfakon-cephepark-manzarasi

Açıklama

ÇİĞLİ HARMANDALI UĞUR MUMCU MAHALLESİ’NDE 3+1 DUBLEKS DAİRE⭐ 3+1 geniş ve kullanışlı dubleks daire⭐ Bina yaşı: 3⭐ Önü açık, park manzaralı ferah konum⭐ Okullara yürüme mesafesinde⭐ Pazar yerine yürüme mesafesinde⭐ Marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın⭐ Aile yaşamına uygun sakin lokasyonMerkezi konumu ve kullanışlı planıyla hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat. İzmir Çiğli’de yer alan 3+1 planlı bu satılık daire, fonksiyonel ve rahat yaşam alanı arayanlar için uygundur. Çiğli satılık daire arayışında olanlara, konforlu ve kullanışlı bir seçenek sunar. 96 m² net kullanım alanı sayesinde aile yaşamı için yeterli genişlik sağlar.İzmir Çiğli’de Kullanıma Hazır 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 96 m²Kat: 2. katIsıtma: Kombi doğal gazKrediye Uygunluk: Krediye uygunDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunÇiğli’de Aile Yaşamına Uygun Stratejik KonumMerkezi konumdaki daire; Tüpraş Mahmut Esat Bozkurt İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu’na yürüyüş mesafesindedir. Efesus Outlet AVM ile çevredeki marketlere kolayca ulaşılır. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Yaşam Kalitesini Artıran Teknik AvantajlarYaklaşık 3 yıllık bina, deprem yönetmeliklerine uygun modern güvenlik standartları sunar. Doğal gaz kombi sistemi, tasarruf ve kullanım kolaylığı sağlar. Kat irtifakı tapu, mülkiyet güvencesi verir; krediye uygunluğu ise alım sürecine esneklik kazandırır. Mülk sahibi oturduğu için dairenin bakımı düzenli tutulmuştur.AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, İzmir Çiğli’de huzurlu bir yaşam için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19164748