evimibulYapay zeka analizi
Azizoğlu Gayrimenkulden Üsküdar Validei Atik Mah.satılık 2+1
Satılık
1/2

Azizoğlu Gayrimenkulden Üsküdar Validei Atik Mah.satılık 2+1

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

81.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigiris-katkapali-mutfak

Açıklama

Gayrimenkul Danışmanınızİsmet AZİZOĞLU Telefonu Göster Telefonu Göster Ofis Adresimiz : DR FAHRİ ATABEY CADDESİ SEDEF İŞ HANI NO/18/4 Üsküdar / İSTANBUL ( ÜSKÜDAR KAYMAKAMLIK BİNASININ SAHİLE DOĞRU 50 MT İLERİSİ SOLDAKİ BİNA) OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİNE SAHİPTİRYETKİ BELGESİ NUMARASI ( 3414977 ) Önemli Hatırlatmalarımız / GSM Numaramızdan Saat 22.00 'a Kadar Bilgi Alabilirsiniz ../ Ofisimiz Haftanın 7 Günü Hizmetinizdedir../ Anlaşmalı Bankalarımızdan 60 Aya kadar 3,14 - 60 Ay 120 Arası 3,36 Banka Oranı İle Konut Krediniz Tarafımızca Temin Edilmektedir../ Tapu İşlemleriniz Tarafımızca Ücretsiz Yapılmaktadır../ Gayrimenkullerimiz Uzman Kadromuzca Fiyat Karşılaştırma Analizleri Yapılıp Olabilecek En Uygun Fiyat Olması Sağlanmıştır ve Alıcı -Satıcı Karşılıklı Pazarlık İlkesi İle Hareket Etmekteyiz- Lokasyon ve Ulaşım Bilgileri -/ Üsküdar VALİDE ATİK Mahallesinde - ANA CADDEYE YAKIN/ Dolmuş ve Otobüs Hattına 300 metre mesafede ../ İskeleye ve Marmaraya MAX 15 dakikalık yürüme mesafesinde../ Boğaziçi ve FSM Köprü Bağlantılarına Alternatifli Yollar../ Eczane,Sağlık Ocağı,Hastaneler,İlk ve Ortaöğretimler ,Marketler vb.. / Sosyal İhtiyacı Karşılayacak Kurumlar Yürüme Mesafesindedir..Yapı ve Gayrimenkul BilgilerDAİREMİZ VALİDE ATİK MAHALLESİNDEDİR.DAİREMİZ MASRAFSIZ KİRACILI KİRA GETİRİSİ 25BİN TLDAİREMİZ 2+1 DÜZ GİRİŞ KAT İRTİFAKLI KUPON DAİRE 5 MİLYON RAHAT KIREDİ CIKIYOR İstanbul’un merkezi ilçesi Üsküdar’da yer alan bu 2+1 satılık daire, 70 m² net alanıyla işlevsel bir yaşam sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtmalı, zemin düz giriş konumlu, kat irtifaklı ve krediye uygundur. Kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri elde edebilirsiniz.Zemin Düz Giriş Konforu ve Gelişmiş Isıtma SistemiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Isıtma: Kombi doğalgazKredi: UygunDurum: Kiracılı, kira getiriliEk: Çelik kapı, ADSLÜsküdar’da Ulaşımda ve Sosyal Hayatta KolaylıkValide Atik Mahallesi’ndeki daire ana caddeye yakındır; dolmuş/minibüs duraklarına 5 dk yürüyüş mesafesindedir. Marmaray ve Metro’ya erişim kolay, Boğaz köprüleri, Avrasya Tüneli ve TEM’e kısa sürüş mesafesindedir. AVM, eczane, okullar ve hastaneler çevrededir.Azizoğlu Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19163398