evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Merkez'de 2+1 Asansörlü Ara Kat Satılık
Satılık
1/19

Etimesgut Merkez'de 2+1 Asansörlü Ara Kat Satılık

Kazım Karabekir Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

66.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

anahtar-teslimara-katasansorsuzbalkoncam-balkoncelik-kapidusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyermantolamamasrafsizmerkezi-konumon-cephepvc-dogramaseramikses-yalitimitakaslivestiyeryatirimlik

Açıklama

VIAPORTEtimesgut 30 Ağustos Mahallesinde 2+1; Ara Kat, Ön Cephe ve Bağımsız Kapalı Mutfak Ayrıcalığıyla.TAPU MASRAFI YOK.ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR.Dairemiz yatırım için son derece uygun olup yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir. Anahtar teslim olarak hemen oturuma hazır durumda bulunan dairemizin tüm abonelikleri tamamlanmış olup, bina genelinde asansör konforu ve ısı yalıtımlı dış cephe montalama sistemi mevcuttur.DAİRE İÇİ DETAYLARAra katta yer alan ve ön cephe avantajıyla ferah bir kullanım sunan dairemiz, mutfak alanının salondan tamamen bağımsız olduğu geleneksel kapalı mutfak planıyla tasarlanmıştır. İçerisinde kombi ve petek sistemi kurulu olan dairemizde; vestiyer, duşakabin, banyo dolabı ve klozet gibi tüm detaylar eksiksiz ve kullanıma hazırdır. Ayrıca mevcut balkon alanı kaliteli cam balkon sistemiyle kapatılarak her mevsim değerlendirilebilecek konforlu bir yaşam alanına dönüştürülmüştür.SİTE VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİEtimesgut’un en merkezi noktalarından biri olan 30 Ağustos Mahallesi’nde yer alan dairemiz; semt pazarına, okullara ve sağlık ocağına çok yakın bir konumdadır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz market, fırın ve sosyal alanlar dairenin hemen yakınında, elinizin altında yer almaktadır.ULAŞIMLokasyon olarak ulaşım ağının merkezinde bulunan dairemizin hemen önünde otobüs durağı yer almaktadır. Etimesgut banliyö tren hattına, ana caddeye ve ilçe merkezine çok yakın konumu sayesinde hem toplu taşıma araçlarıyla hem de şahsi aracınızla ulaşım son derece kolay ve hızlıdır.Yatırım değeri yüksek, masrafsız ve kapalı mutfaklı merkezi bir aile evi arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.VIAPORT GAYRİMENKUL OLARAKTÜM BANKALARLA ANLAŞMAMIZ MEVCUTTUR Ankara Etimesgut’ta 2+1 satılık daire arayanlar için ideal fırsat. Net 70 m² kullanım alanlı, sıfır bina daire 2. kattadır. Merkezi konumu ile Etimesgut satılık daire arayışında öne çıkar; kombi doğalgaz ısıtma ve krediye uygun tapu ile güvenli, ekonomik yaşam sunar.Merkezi Konumu ile Etimesgut’un Yaşam KolaylığıAna yol, toplu taşıma, dolmuş-minibüs duraklarına çok yakındır. Yakındaki tren istasyonu ulaşımı hızlandırır; AVM, okul ve hastaneler de günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 70 m²: verimli plan0 yaş bina: güncel standartlarKrediye uygunlukKombi doğalgazKat mülkiyetiFonksiyonel ve Konforlu İç Mekan DonanımlarıHilton banyo, seramik zemin, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer detayları bulunur. Mutfakta fırın hazırdır; daire taşınmaya uygundur.Yaşam Konforunu Artıran Dış ÖzelliklerIsıcam ve PVC doğrama ile ısı/ses yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlar. Sosyal alanlar ve sağlık kuruluşları yakındır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için VİAPORT GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19162778