evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Ahimesut Park Manzaralı 160m2 3+1 Satılık Lüx Daire
Satılık
1/35

Etimesgut Ahimesut Park Manzaralı 160m2 3+1 Satılık Lüx Daire

Ahi Mesut Mahallesi, Etimesgut, Ankara

9.9M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

13

TL/m²

62.031

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

282.451 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

397.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.925.000 TL

Peşinat

%20 · 1.985.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

256.886 TL

Peşinat

1.985.000 TL

Toplam Ödeme

17.398.158 TL

Toplam Faiz

7.473.158 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreara-katasansorsuzcelik-kapiebeveyn-banyoengelliye-uygungenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cephepark-manzarasiseramikses-yalitimisite-icispot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Etimesgut Ahimesut Mahallesi'nde, park manzaralı ve site ayrıcalığıyla sunulan bu 160 m² net kullanım alanına sahip 3+1 satılık daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Gold Yaşam SB Evleri sitesinde yer alan bu ara kat ön cephe daire, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için ideal bir seçenek.VIAPORTGayrimenkul'den Satılık Lüks DaireEtimesgut'un gelişen bölgesi Ahimesut'ta, hayatınıza değer katacak bir yaşam alanı sizi bekliyor. Bu özel daire, konumu, genişliği ve site yaşamının sunduğu ayrıcalıklarla öne çıkıyor. Krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusu ile alım süreciniz kolaylaşıyor...Daire Özellikleri Konfor ve güven birarada160 m² net ve 170 m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, 3+1 oda düzeni ile geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Ebeveyn banyosu, giyinme odası ve geniş, kare şeklindeki odaları ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Dairenin ön cephesi, karşısındaki parkın yeşil manzarasına hakimdir. Modern donanımlara sahip mutfak, ankastre fırın, ocak ve davlumbaz ile donatılmıştır. Tüm odalarda kartonpiyer, spot aydınlatma, ısı ve ses yalıtımı sağlayan PVC doğramalar, ısıcamlar ve parke, laminat, seramik zemin kaplamaları bulunmaktadır. Vestiyer, gömme dolaplar ve çelik kapı gibi detaylar dairenin kullanışlılığını artırmaktadır.Site Yaşamı ve Çevresel AvantajlarGold Yaşam SB Evleri sitesi, sakinlerine güvenli ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Geniş peyzaj alanları, çocuk oyun parkları ve açık otopark imkanı ile site, bölgedeki diğer projelere göre öne çıkmaktadır. Her daireye ait bağımsız , yeşille iç içe vakit geçirmek isteyenler için harika bir fırsattır. Site içerisinde 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, jeneratör, su deposu, hidrofor ve yangın merdiveni gibi donanımlar bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu 14 katlı binanın 13. katında yer alması, şehir ve park manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar. Çift asansör, engelliye uygun asansör ve giriş rampası ile erişim kolaylığı sağlanmıştır.️ Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıAhimesut Mahallesi'nin kalbinde yer alan daire, ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır. Cadde üzeri konumu sayesinde otobüs durakları ve dolmuş/minibüs hatları hemen önünüzdedir. Etimesgut merkeze, Elvankent'e ve çevre yolu bağlantılarına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevrede zincir marketler, semt pazarı, eczaneler, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştırırken, aynı zamanda yatırım değeri açısından da önemli bir potansiyel taşımaktadır.Bu modern ve konforlu daire, hem aileniz için güvenli bir yuva hem de karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için Viaport Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.İletişim: / Ankara Etimesgut’ta 3+1 satılık daire, net 160 m² ile geniş aile yaşamına uygundur. Kiracılı olması ve krediye uygun kat mülkiyetli tapusu sayesinde hem yatırım hem oturum için avantaj sunar. 14 katlı binanın 13. katında, ön cephede yer alan daire ferah ve kullanışlıdır.Etimesgut’ta Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m²Tapu: Krediye uygun kat mülkiyetiKat: 13/14, gün ışığı avantajıIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçer)Güvenlik: Kamera, jeneratör, yangın önlemleriUlaşımı ve Çevresel Ayrıcalıklarıyla Etimesgut’ta Yaşam KolaylığıAna yollara yakın, dolmuş/minibüse yürüme mesafesindedir. A Life, Şehit Sait Ertürk Devlet ve Maya Göz Hastanesi’ne kolay erişim sağlar. Şehriyar AVM, İrem Çarşı, eğitim kurumları ve eczaneler çevrededir.Fonksiyonel İç Mekan ve Site AyrıcalıklarıSeramik zemin, gömme dolap, vestiyer, çelik kapı, Hilton banyo, giyinme odası ve duvar kağıdı bulunur. Apartman görevlisi, su deposu, hidrofor ile ısı-ses yalıtımı konforu destekler.Saha gezisi ve detaylar için VİAPORT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19162775