evimibulYapay zeka analizi
Alsancak Mah. Mit Ayyıldız Projesine Komşu 2+1 Satılık Fırsat!
Satılık
1/19

Alsancak Mah. Mit Ayyıldız Projesine Komşu 2+1 Satılık Fırsat!

Alsancak Mahallesi, Etimesgut, Ankara

2.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

-1

TL/m²

26.990

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.810 TL

Peşinat tahmini

539.800 TL

Tapu harcı tahmini

107.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

701.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.699.000 TL

Peşinat

%20 · 539.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.857 TL

Peşinat

539.800 TL

Toplam Ödeme

4.731.247 TL

Toplam Faiz

2.032.247 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

VIAPORT GAYRİMENKULAlsancak Mahallesi’nde Yatırımlık Fırsat; MİT Ayyıldız Projesine Komşu 2+1 DaireÖNE ÇIKAN AYRICALIKLARAlsancak Mahallesi’nin en hareketli ve değer kazanan noktasında yer alan dairemiz; Viaport güvencesiyle satışa sunulmuştur.MİT Ayyıldız Projesi’ne olan yakınlığıyla yüksek prim potansiyeli taşıyan stratejik bir konumdadır.Kot katında yer alması sebebiyle hem uygun fiyatlı bir yatırım hem de yüksek kira getirisi avantajı sağlar.DAİRE İÇİ DETAYLAR90 m² kullanım alanına sahip, 2 oda 1 salon planındadır.Dairemiz şu an boş durumdadır; hemen teslim edilebilir veya kiraya verilebilir.İç aksamı standart yapıda olup, isteğe göre yapılacak küçük dokunuşlarla kullanım konforu artırılabilir.ÇEVRE ÖZELLİKLERİGünlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz Yunus Market, BİM ve A101 gibi zincir marketlerin tam karşısındadır.Yerleşik ve güvenli bir mahalle dokusu içerisinde yer almaktadır.ULAŞIMOtobüs son duraklarının tam karşısında olması sebebiyle ulaşım ağının merkezindedir.Şehir içi ulaşım hatlarına ve ana caddelere erişimi son derece pratiktir.Lokasyonu ve çevresel gelişimiyle kısa vadede kazanç sağlayacak, bütçe dostu bir yatırım fırsatı!DETAYLI BİLGİ VE ALTERNATİFLER İÇİNVİAPORT GAYRİMENKUL OLARAK TÜM BANKALARLA ANLAŞMAMIZ MEVCUTTUR Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık dairemiz; fonksiyonel planı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için uygun fiyatlı, krediye uygun seçeneklerle sunulur; oturum veya yatırım için idealdir.Boş ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay alım ve esnek finansmanKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Tam tapu güvencesiBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeNet 90 m²: Aile yaşamına uygunSağlık ve İhtiyaçlara Yakınlık AvantajıA Life, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet ve Maya Göz Hastanesi’ne yakındır. Şehriyar AVM, İrem Çarşı ve eğitim kurumlarına da kolay ulaşım sağlar.Ulaşımda Merkezi Konum51451, 50880 ve 50881 otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım pratik; ana cadde ve ilçelere erişim hızlıdır.Detaylı bilgi ve yerinde keşif için VİAPORT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19162773