evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar'da Fırsat Lüks Daire
Satılık
1/35

Üsküdar'da Fırsat Lüks Daire

Kirazlıtepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

13.3M TL

Oda

2+1

m²

107

Kat

1

TL/m²

124.766

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

379.921 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

534.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.350.000 TL

Peşinat

%20 · 2.670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

345.534 TL

Peşinat

2.670.000 TL

Toplam Ödeme

23.402.056 TL

Toplam Faiz

10.052.056 TL

Özellikler

asansorbalkoncamasir-odasicelik-kapidepodiafondusakabinisicamjeneratorkapali-mutfakklimaluks-yapiliotoparksite-icispot-isik

Açıklama

Üsküdar Merkezi Bölgede Lüks Daire, şehir merkezi konumuyla öne çıkıyor. Metro, hastane, AVM ve ana caddelere yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlıyor. Her daire için1 araçlık kapalı otopark alanı, binada jenatör vardır Dubleks Daire Özellikleri Kullanım Alanı: Net 107 m², Brüt 100 m² Oda Dağılımı: 2+1 Banyo:1 adet (Wc Banyo Ayrı) Kat: 1. Mutfak: Kapalı ve Balkonlu Ek Özellikler: Gömme dolaplar, çamaşır odası, kiler, ısıcam, ses yalıtımı, klima, yangın ve hırsız alarmları, görüntülü diyafon, çelik kapı.Konum ve Çevre AvantajlarıÜsküdar'nın kalbinde yer alan bu daire, Çengelköy Sahil 5 Dk E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Metro ve otobüs durakları yürüme mesafesinde bulunurken, çevresinde büyük alışveriş merkezleri, semt pazarları, hastaneler, okullar ve eğlence merkezleri gibi tüm sosyal olanaklar mevcut. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan bu lokasyon, yaşam kalitenizi artıracak. Ulaşım: Metro, otobüs, minibüs durakları, E-5 ve TEM otoyollarına yakınlık. Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları, cami, şehir merkezi ve eğlence merkezlerine kolay erişim. Çevre: Parklar, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve hastaneler yakın çevrede bulunuyor. Özellikleri Kapalı otopark Isı ve ses yalıtımı, Çelik kapı Duşakabin, Spot aydınlatma, Çocuk oyun alanları, Çardak ve parklar, Asansör ve ortak alanlar için jeneratör mevcut Ulaşım - Çevre Büyük Çamlıca Camii'ye yürüme 10 dk Yeni açılacak Metroya yürüme 10 dk Çengelköy Sahile araçla 5 dk, yürüme 25 dk Boğaziçi yaşam merkezine yürüme 5 dk 15 Temmuz Şehitler Köprüsüne araçla 5 dk Alışveriş ve eğlence merkezleri, restoranlar, ilk, orta ve lise dereceli okullar, üniversitelerle çevrili bir bölge. Özel aracınızla ana yollara, şile otobanına sorunsuz ulaşım. İETT otobüsleriyle, minibüslerlerle ulaşım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19161836