evimibulYapay zeka analizi
Arevar'dan Bahçelievler'de Satılık Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/5

Arevar'dan Bahçelievler'de Satılık Geniş 3+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.3M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

19.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepogenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkapicipvc-dogramavestiyer

Açıklama

Merkezi bir konumda bulunan bu mülk, market, fırın/kasap, okullar, belediye, hastaneler, alışveriş merkezleri ve çarşı merkezi gibi önemli noktalara yakın mesafededir. Geniş bir oturum alanına sahip olan dairede çift balkon bulunmaktadır.Ayrıca, kiler ve vestiyer gibi depolama alanları da mevcuttur. Merkezi ısıtma sistemi, şemsiye sistemi kullanılarak tasarlanmıştır ve ısıtma üstten alta doğru ilerleyerek evin homojen bir şekilde ısınmasını sağlamaktadır. Her katta iki daire bulunmaktadır ve daire üç cephelidir. Daire hasarsızdırKonum Avantajları: Market, fırın/kasap, okullar, belediye, hastaneler, alışveriş merkezleri ve çarşı merkezi gibi önemli noktalara yakın mesafededir.Daire Özellikleri: Geniş oturum alanı, çift balkon, kiler ve vestiyer gibi depolama alanları mevcuttur.Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma sistemi, şemsiye sistemi kullanılarak tasarlanmıştır ve ısıtma üstten alta doğru ilerleyerek evin homojen bir şekilde ısınmasını sağlamaktadır.Detaylı bilgi iletişime geçebilirsiniz Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’deki 3+1 satılık daire, geniş ve işlevsel alanlarıyla şehir yaşamına uygundur. Şahinbey satılık daire arayanlar için konforlu ve ulaşımı kolay bir konumdadır. 150 m² net kullanım alanı, aydınlık ve ferah odalarla aileler için ideal bir yaşam sunar.Merkezi Doğalgaz Isıtmalı, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m²Kat: 4. katIsıtma: Merkezi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygunŞahinbey’in Ana Yol Üzerindeki Stratejik KonumuDaire ana yol üzerindedir; AVM, okul ve sağlık birimlerine yürüme mesafesindedir. Sanko Park AVM ile eczane, okul ve hastaneler yakındadır. Toplu taşımaya kolay erişimle şehir içi ulaşım rahattır.Donanımlı İç ve Dış Mekanlar ile Yaşam KalitesiÇelik kapı, gömme dolap, vestiyer ve kiler depolama kolaylığı sağlar. Duvar kağıdı estetiği tamamlar; PVC doğrama ısı-ses yalıtımı sunar. Apartman görevlisi ve ADSL altyapısı mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AREVAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19160253