evimibulYapay zeka analizi
Sazbeyi'nde Satılık 2+1 Daire: 90m², Asansörlü, Cadde Üstü
Satılık
1/35

Sazbeyi'nde Satılık 2+1 Daire: 90m², Asansörlü, Cadde Üstü

Hacısiyam Mahallesi, Merkez, Giresun

2.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

24.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparkpvc-dogramatakasli

Açıklama

Giresun'un gözde lokasyonlarından Sazbeyi'nde, merkezi konumda satılık 2+1 daire. 90m² net, 95m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, 4. katta yer almaktadır. Güney ve batı cepheleriyle aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemizde doğalgaz kapıdadır ve mutfak yeni yapılarak modern bir görünüme kavuşturulmuştur. Pimapenleri yenilenen dairemiz, cadde üzerinde olup ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.Geniş Olanaklar ve Konforlu Yaşam:Oda Düzeni: 2+1 (90m² Net / 95m² Brüt)Kat Bilgisi: 4. Kat (Ara Kat), Toplam 7 Katlı BinaCephe: Güney ve BatıIsınma: Soba (Doğalgaz kapıda)Mutfak: Kapalı ve yeni tadilatlıPencere: PVC Doğrama ve Isıcam ile yenilenmişZemin: Parke ve Seramik ZeminBanyo: Duşakabin ve Alaturka TuvaletEkstra: Balkon, Çelik Kapı, Amerikan KapıAsansör: Engelliye uygun asansör mevcuttur.Lokasyon Avantajları:Ulaşım: Cadde üstü, Dolmuş ve Minibüs duraklarına yakın. Şehir merkezine kolay erişim.Sosyal Donatılar: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, Cami, Okullar (İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite), Eğlence Merkezi, Doğa alanları, Sahil ve Denize sıfır konum.Çevre: Park ve yeşil alanlara yakınlık.Yatırım Potansiyeli ve Güvenlik:Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygun: EvetKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Otopark: Açık OtoparkSite Özelliği: Site içerisinde değildir.Emlak Ofisinden: Güvenilir ve profesyonel hizmet.Ekstra Konfor: Tutamak / Korkuluk, Giriş /Rampa, Uydu anteni.Giresun Sazbeyi'nde, tüm ihtiyaçlarınıza yakın, konforlu ve güvenli bir yaşam sürmek için bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19156686