evimibulYapay zeka analizi
Konak Fatih'te 180° Körfez Manzaralı 3+1, 25 M² Teraslı
Satılık
1/34

Konak Fatih'te 180° Körfez Manzaralı 3+1, 25 M² Teraslı

Fatih Mahallesi, Konak, İzmir

3.8M TL

Oda

3+1

m²

25

Kat

3

TL/m²

150.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzdepokapali-mutfakklimamanzaraliotoparkteras

Açıklama

Konak Fatih Mahallesi’nde, Varyant ve Halil Rıfat Paşa bölgesinde, İzmir Körfezi, Konak Limanı ve Karşıyaka sahil hattını gören kesintisiz panoramik manzaralı 3+1 daire. Öne çıkan özellikler: 120 m² brüt / 90 m² net kullanım alanı 25 m² açık teras kullanım alanı 3+1 plan, kapalı mutfak ve kiler Körfez ve şehir yönünde 180° açık manzara Eğimli arazi sayesinde iki cepheden erişim BM Bulvarı tarafından bağımsız giriş Halil Rıfat Paşa tarafından 3. kat konumu Çatı izolasyonu yenilenmiştir İç cepheler boya ve dekorasyon için hazırlanmıştır Boş ve hızlı Tapu devrine hazır Kat irtifakı ve yapı ruhsatı mevcuttur Krediye uygundur Daire, manzarası ve terasıyla hem oturum hem de kişisel zevke göre yenileme yapmak isteyen alıcılar için uygundur. Tapu, ruhsat ve mevcut proje bilgileri ciddi alıcılara gösterimde sunulacaktır.Görüşme ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İzmir’in merkezi Konak ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, ferah ve işlevsel kullanım alanlarıyla öne çıkar. Konak satılık daire segmentinde değerlendirilen bu nitelikli konut, modern yaşam koşullarına uygun donanımlara sahiptir. ADSL bağlantısı ve klimalı odalarıyla konfor sunar; daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Konak’ın Merkezi Lokasyonunda, Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 90 m² net iç mekanAçık Teras: 25 m² geniş terasKat İrtifakı: Yasal güvence ve krediye uygunlukBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralama imkanıKlimalı ve ADSL: Konforlu, bağlantıya hazır yaşam alanıKonak’ta Erişim Avantajları ve Yaşam KolaylığıDaire, Konak’ın gözde bölgelerinden Fatih Mahallesi’ndedir. Alışveriş, okul ve hastanelere yürüyüş mesafesinde; semt pazarı ve ana yollara yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Konak Kapalı Çarşı ve İzmir Arkeoloji Müzesi gibi sosyal-kültürel noktalara erişim rahattır. Yakın sağlık kuruluşları, aile yaşamına destek sağlar.GLOWELL REAL ESTATE GROUP ile Profesyonel Yerinde Görüşme FırsatıDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için GLOWELL REAL ESTATE GROUP ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19156462