evimibulYapay zeka analizi
Acil Kelepir Rota Emlak Dan Satılık Firsat Daire
Satılık
1/24

Acil Kelepir Rota Emlak Dan Satılık Firsat Daire

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

25.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.463 TL

Peşinat tahmini

699.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

908.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.495.000 TL

Peşinat

%20 · 699.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.460 TL

Peşinat

699.000 TL

Toplam Ödeme

6.126.606 TL

Toplam Faiz

2.631.606 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

135 m2kat 53+1ferah kullanşlı sıfır masrafgüney batı cepeötubüs ve tramvay durağinda tramvaya 100 metre mesafe göngüren köy içi kaçırılmayacak fırsat detaylı bilgi ve sonum için arayınızgöngüren merkez mah karınca sokno 6 daire 11 göngüren istanbul İstanbul Güngören’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Güngören satılık daire kategorisindeki bu konut, 135 m2 kullanım alanı ile ferah ve konforlu bir yaşam sağlar. Sitede kombi doğalgaz ısıtma mevcuttur. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı sunar. Binanın 5. katında yer alan, güney batı cepheli daire gün boyu daha iyi doğal ışık alır ve yaşam konforunu yükseltir.Ulaşım ve Kent Yaşamının Kalbinde Güngören’de Eşsiz İmkanlarDaire, toplu taşımaya çok yakın konumdadır; otobüs ve tramvay duraklarına yürüme mesafesinde olup tramvaya yaklaşık 100 metre uzaklıktadır. Böylece İstanbul’un farklı noktalarına hızlı ve kolay erişim mümkündür. Sağlık hizmetlerine yakınlık da önemli bir avantajdır; Özel Güngören Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi ve Özel İlgi Hastanesi çevredeki başlıca kurumlardandır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 135 m²Kat: 5. kat, güvenli ve yüksek konforOda sayısı: 3+1, aile yaşamına uygunIsıtma tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve efektifTapu durumu: Hisseli tapuOkullara ve Kültür Merkezlerine Yakın Konut İmkanıEğitim kurumları ve kültürel alanlara yakınlığıyla öne çıkan daire, ailelerin ihtiyaç duyduğu noktalara kolay ulaşım sağlar. Özel Güngören İrfan İlkokulu, Özel Güngören İrfan Ortaokulu ve Güngören Özel İrfan Okulları Koleji gibi okullara; ayrıca Güngören Belediyesi Kültür Merkezi ve Gösteri Merkezi gibi sosyal alanlara yakın konumdadır.Yerinde inceleme ve profesyonel bilgilendirme için lütfen Rota Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimizle daireyi tüm detaylarıyla görerek değerlendirme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19156029