
Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
5
TL/m²
25.889
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.463 TL
Peşinat tahmini
699.000 TL
Tapu harcı tahmini
139.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
908.700 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.495.000 TL
Peşinat
%20 · 699.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.460 TL
Peşinat
699.000 TL
Toplam Ödeme
6.126.606 TL
Toplam Faiz
2.631.606 TL
135 m2kat 53+1ferah kullanşlı sıfır masrafgüney batı cepeötubüs ve tramvay durağinda tramvaya 100 metre mesafe göngüren köy içi kaçırılmayacak fırsat detaylı bilgi ve sonum için arayınızgöngüren merkez mah karınca sokno 6 daire 11 göngüren istanbul İstanbul Güngören’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Güngören satılık daire kategorisindeki bu konut, 135 m2 kullanım alanı ile ferah ve konforlu bir yaşam sağlar. Sitede kombi doğalgaz ısıtma mevcuttur. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı sunar. Binanın 5. katında yer alan, güney batı cepheli daire gün boyu daha iyi doğal ışık alır ve yaşam konforunu yükseltir.Ulaşım ve Kent Yaşamının Kalbinde Güngören’de Eşsiz İmkanlarDaire, toplu taşımaya çok yakın konumdadır; otobüs ve tramvay duraklarına yürüme mesafesinde olup tramvaya yaklaşık 100 metre uzaklıktadır. Böylece İstanbul’un farklı noktalarına hızlı ve kolay erişim mümkündür. Sağlık hizmetlerine yakınlık da önemli bir avantajdır; Özel Güngören Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi ve Özel İlgi Hastanesi çevredeki başlıca kurumlardandır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 135 m²Kat: 5. kat, güvenli ve yüksek konforOda sayısı: 3+1, aile yaşamına uygunIsıtma tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve efektifTapu durumu: Hisseli tapuOkullara ve Kültür Merkezlerine Yakın Konut İmkanıEğitim kurumları ve kültürel alanlara yakınlığıyla öne çıkan daire, ailelerin ihtiyaç duyduğu noktalara kolay ulaşım sağlar. Özel Güngören İrfan İlkokulu, Özel Güngören İrfan Ortaokulu ve Güngören Özel İrfan Okulları Koleji gibi okullara; ayrıca Güngören Belediyesi Kültür Merkezi ve Gösteri Merkezi gibi sosyal alanlara yakın konumdadır.Yerinde inceleme ve profesyonel bilgilendirme için lütfen Rota Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimizle daireyi tüm detaylarıyla görerek değerlendirme yapabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin