evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli'de Ebeveyn Banyolu 2+1 Daire Uygun Daire !!
Satılık
1/14

Sultanbeyli'de Ebeveyn Banyolu 2+1 Daire Uygun Daire !!

Turgut Reis Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

57.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

asansorsuzebeveyn-banyokapali-mutfak

Açıklama

3M GROUP YAPI'dan, Sultanbeyli'de metroya 10 dakika mesafede, ebeveyn banyolu, 2+1 avantajlı daire!İstanbul'un gelişen bölgesi Sultanbeyli'de, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu 2+1 daire, yatırım veya oturum amaçlı ideal bir seçenektir. Yapım aşamasında olan ve 0 yaşındaki bu modern konut, 80m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ebeveyn banyosu ve toplamda 2 banyosu ile konforlu bir yaşam sunarken, kapalı mutfağı ve ferah salonu ile ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan yaratır.Lokasyon AvantajlarıSultanbeyli'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Metro istasyonuna sadece 10 dakika mesafede olması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirir. Otobüs durakları yürüme mesafesinde olup, Viaport Alışveriş Merkezi'ne 5 dakika uzaklıktadır. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve liselere yakınlığı, çocuklu aileler için büyük bir avantaj sunar. Semt pazarı ve çeşitli marketlere de yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli faktörlerdendir.Daire ve Bina Özellikleri2+1 oda sayısı, 80m² net ve 90m² brüt alana sahip bu daire, 5 katlı binanın 1. katında yer almaktadır. Ebeveyn banyosu ve toplamda 2 banyosu bulunan dairede, ısınma ihtiyacı modern kombi (doğalgaz) sistemi ile karşılanmaktadır. Açık otopark imkanı sunan binada, asansör de mevcuttur. Kapanmaz park yerleri ve engelliye/yaşlıya uygun tasarım, yaşam kalitesini artıran diğer özelliklerdendir. Daire, boş durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygundur.✨ Yaşam Kalitesi ve Yatırım Potansiyeli3M GROUP YAPI güvencesiyle tasarlanan bu proje, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunmaktadır. Geniş kullanım alanına sahip, konforlu ve kaliteli bir yaşam için tasarlanmış bu daire, bölgedeki gelişen yapılaşma ve ulaşım olanakları ile gelecekte değerini artırma potansiyeline sahiptir. İster kendi yaşam alanınız olarak kullanın, ister kiraya vererek düzenli gelir elde edin.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için satış ofisimize sizleri kahve içmeye bekliyoruz. Bu avantajlı daireyi kaçırmayın!İletişim:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19155633