evimibulYapay zeka analizi
Emlak Diyarından Gentaş Leife Sitesinde Ultra Lüx 3,5+1 Daire
Satılık
1/34

Emlak Diyarından Gentaş Leife Sitesinde Ultra Lüx 3,5+1 Daire

Mavikent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

6.5M TL

Oda

5+1

m²

180

Kat

7

TL/m²

35.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkongiyinme-odasikapali-mutfakluks-yapilipvc-dogramasite-ici

Açıklama

MAVİKENT TE 3,5+1 SATILIK İÇ DİZAYN CAM BALKON ULAŞIM SIKINTI OLMAYAN LÜX DAİRE Gaziantep, Şahinbey Satılık Daire kategorisindeki bu 3,5+1 daire, 160 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun şekilde planlanmıştır. 7. katta yer alan daire kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Kat mülkiyetli olup hukuki açıdan güvence sağlar. Malik tarafından kullanılan mülk şu an boş durumdadır; bu da yeni sahibine hemen taşınma veya kiracı belirleme esnekliği sunar. PVC doğrama yalıtıma katkı sağlar; giyinme odası ve duvar kâğıdı ise iç mekânda hem işlevsellik hem de estetik bir görünüm oluşturur.Ulaşım Olanaklarına Yakın, Merkezi Konumda 3,5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 160 m² - Geniş aile yaşam alanıKombi Doğalgaz Isıtma - Ekonomik ve etkin ısınmaKat Mülkiyeti - Hukuki güvence ve tam ipotek hakkı7. Kat Konum - Şehir manzarası ve ferah ortamBoş Kullanım Durumu - Hızlı taşınma ve kiracı seçme imkânıPVC Doğrama - Yalıtım avantajıGiyinme Odası ve Duvar Kağıdı - Düzenli ve estetik iç mekânŞahinbey’de Ulaşım ve Yaşamın KolaylığıDaire, yoğun kullanılan anayol üzerinde konumlanır; dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük ulaşım hızlı ve pratiktir. Çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yakınlığı, hem iş hem sosyal yaşam için önemli bir avantaj sağlar.EMLAK DİYARI olarak Gaziantep Şahinbey’deki bu 3,5+1 satılık daire için profesyonel yerinde inceleme imkânı sunuyoruz. İlgileniyorsanız, uzman ekibimizle iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir ve randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19155247