evimibulYapay zeka analizi
Mir'den Hasanağa Bahçesi Yakını Arakat D.gazlı Satılık 2+1
Satılık
1/24

Mir'den Hasanağa Bahçesi Yakını Arakat D.gazlı Satılık 2+1

Adatepe Mahallesi, Buca, İzmir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

76

Kat

2

TL/m²

54.605

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorcift-cephedogu-cephekuzey-cephe

Açıklama

Detaylı bilgi için arayınız.............. İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını bir arada sunuyor. Buca satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu, kullanım kolaylığı ve ferah planıyla öne çıkan bu seçenek; hem aile yaşamına hem de yatırım hedeflerine uygun bir yaşam alanı sağlıyor.2. Kat Konumu ve Boş Olmasıyla Hemen Taşınmaya Uygun İzmir Buca DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 70 m² kapalı alan5-10 yıllık bina, deprem yönetmeliğine uygunKrediye uygun, esnek finansman imkânıKat irtifakı tapu ile hukuki güvenceKombi doğalgaz ile ısıtma ve sıcak suBoş durumda, hemen teslim ve taşınmaya uygunKuzey-Doğu cephe, doğal ışık avantajıAsansörlü bina ile konforlu erişimAmerikan mutfak, açık ve işlevsel tasarımBuca’nın Merkeze Bağlanan Kolay Ulaşım NoktasıDaire; toplu taşıma ve özel araçla ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi gibi merkezlere yürüme mesafesinde olması, aileler için önemli bir artıdır. Çevredeki okullar, kültür alanları ve Buca Çarşı’ya yakın alışveriş imkânları sayesinde ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilirsiniz.Konforlu ve Pratik Yaşam İçin Tasarlanmış Daire Özellikleri70 m² net alana sahip Amerikan mutfaklı planı, ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Kuzey ve doğu cepheleri gün ışığından verimli yararlanmayı destekler. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, 5-10 yaşındaki bina modern standartlara uygundur. 2. katta yer alması erişim kolaylığı sunar; asansör bulunması da günlük konforu artırır. Kat irtifakı tapusu yasal güvence, krediye uygunluğu ise satın alma sürecinde kolaylık sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da farklı amaçlarla değerlendirilebilir.Detaylı bilgi için arayınız..............MİR YATIRIM VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19155011