evimibulYapay zeka analizi
Arnavutköy Kaymakamlığı Yürüme Mesafesinde Satılık Arakat Daıre
Satılık
1/26

Arnavutköy Kaymakamlığı Yürüme Mesafesinde Satılık Arakat Daıre

Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

62.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonesyalikapali-mutfakmantolamaotopark

Açıklama

KARLIBAYIR’DA BELEDİYE VE KAYMAKAMLIĞA YAKIN 2+1 YENİ BİNADA KİRACILI YATIRIMLIK DAİRE Karlıbayır’ın en avantajlı noktalarından birinde konumlanan bu 2+1 ara kat dairemiz, hem oturum hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Merkezi lokasyonu sayesinde belediye, kaymakamlık ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Dairemiz yalnızca 2 yıllık yeni bir binada bulunmakta olup, modern yapı standartlarına uygun şekilde inşa edilmiştir. Ara katta olması sayesinde ısı yalıtımı ve kullanım konforu oldukça yüksektir. İçerisinde düzenli ve güvenilir bir kiracı (memur) bulunmakta olup, bu durum özellikle yatırım düşünenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Hazır kira getirisi ile satın alır almaz kazanç elde edebilirsiniz. Hâlihazırda kiracılı olan taşınmaz, aylık 20.000 TL düzenli kira getirisi sunmaktadır 2+1 geniş ve kullanışlı plan Ara kat avantajı (ısı ve konfor) Yeni bina (2 yıllık) Merkezi konum Resmi kurumlara yakınlık İçinde düzenli kiracı (memur) Yatırımlık, hemen gelir sağlayan fırsat Hem oturum hem yatırım için uygun olan bu daire, bölgedeki değer artışı göz önüne alındığında uzun vadede kazanç potansiyeli de sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19153787