
Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
1
TL/m²
62.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
60 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
133.755 TL
Peşinat tahmini
940.000 TL
Tapu harcı tahmini
188.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.700.000 TL
Peşinat
%20 · 940.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
121.649 TL
Peşinat
940.000 TL
Toplam Ödeme
8.238.926 TL
Toplam Faiz
3.538.926 TL
KARLIBAYIR’DA BELEDİYE VE KAYMAKAMLIĞA YAKIN 2+1 YENİ BİNADA KİRACILI YATIRIMLIK DAİRE Karlıbayır’ın en avantajlı noktalarından birinde konumlanan bu 2+1 ara kat dairemiz, hem oturum hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Merkezi lokasyonu sayesinde belediye, kaymakamlık ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Dairemiz yalnızca 2 yıllık yeni bir binada bulunmakta olup, modern yapı standartlarına uygun şekilde inşa edilmiştir. Ara katta olması sayesinde ısı yalıtımı ve kullanım konforu oldukça yüksektir. İçerisinde düzenli ve güvenilir bir kiracı (memur) bulunmakta olup, bu durum özellikle yatırım düşünenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Hazır kira getirisi ile satın alır almaz kazanç elde edebilirsiniz. Hâlihazırda kiracılı olan taşınmaz, aylık 20.000 TL düzenli kira getirisi sunmaktadır 2+1 geniş ve kullanışlı plan Ara kat avantajı (ısı ve konfor) Yeni bina (2 yıllık) Merkezi konum Resmi kurumlara yakınlık İçinde düzenli kiracı (memur) Yatırımlık, hemen gelir sağlayan fırsat Hem oturum hem yatırım için uygun olan bu daire, bölgedeki değer artışı göz önüne alındığında uzun vadede kazanç potansiyeli de sunmaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin