evimibulYapay zeka analizi
50.000 Tl Hazır Kiracılı Merkezi Konumda, Yeni Binada 3+1 Daire
Satılık
1/35

50.000 Tl Hazır Kiracılı Merkezi Konumda, Yeni Binada 3+1 Daire

Gülbahar Mahallesi, Şişli, İstanbul

5.5M TL

Oda

3+1

m²

81

Kat

6

TL/m²

67.901

Konut Tipi

Daire

Net m²

71 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Merkezi konumda, ana cadde üzerindeYeni binada, ısı ve ses yalıtımluBanka kredisine uygunSıfır Eşyalar ve kombi hediyelidir✨ Aydınlık, ferah ve arakat 3+1 daire50.000 TL kira bedeli ile hazır kiracılıdır.Yatırım için yüksek getirili ve avantajlı bir fırsattır. Kapalı otoparklıMetro ve metrobüs hattına 12 dakika mesafededir.BULUNDUĞU KONUMDAN BİRÇOK YER EULAŞIM ARAÇLARI GEÇMEKTEDİRÇEVRESİNDE MARKET-ATM-ECZANE-KUAFÖR-RESTORANT VB.HERŞEY MEVCUTTURFİYAT: 5.500.000 TLBU FIRSAT DAİRE İÇİN ACELE EDİNOFİSİMİZDE FARSÇA & İNGİLİZCE VA ARAPÇA BİLEN DANIŞMANLARIMIZ MEVCUTTURبرای اطلاعات بیشتر با مشاورین فارسی زبان ما تماس بگیریدWE HAVE ENGLISH SPEAKING AGENTS IN OUR OFFICEلدينا وكلاء يتحدثون اللغة العربية في مكتبنا (Mecidiyeköy Dereboyu Cd. Sonu No:138 Bim ve Şok Market karşısı) Şişli’de 3+1 satılık daire, 71 m² net alanıyla şehir merkezinde fonksiyonel ve konforlu bir yaşam sunar. Şişli satılık daire arayanlar için eşyalı ve kiracılı olması sayesinde hem kullanıma hazır hem de gelir getirici bir seçenektir.Merkezi Lokasyonda Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 71 m²Kat: 6. kat (7 katlı bina)Isıtma: Kombili doğalgazKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Tam hukuki güvenceKiracılı: Hemen gelir imkanıŞişli’nin Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetro, metrobüs, dolmuş ve İETT duraklarına yakın konumu iş ve sosyal hayata erişimi kolaylaştırır. Mecidiyeköy çevresindeki hastane ve sağlık merkezleriyle hizmetlere hızlı ulaşım sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran Çevre OlanaklarıSaim As Pasajı, Budak Pasajı ve Meriç Çarşısı gibi alışveriş noktalarına; okul, kültür merkezi, eczane ve veterinerlere yakın konumdadır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19153751