evimibulYapay zeka analizi
Alaaddin Okçu S A T I Y O R Çamlıtepe Mahallesi Bahçeli Dubleks
Satılık
1/25
Yeni İlan

Alaaddin Okçu S A T I Y O R Çamlıtepe Mahallesi Bahçeli Dubleks

Çamlıtepe Mahallesi, Merkez, Batman

3.5M TL

Oda

2+1

m²

150

Kat

0

TL/m²

23.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbahcebahce-katidublekskapali-mutfakmantolamasite-icitakasli

Açıklama

Pazarlıksız fiyattır SADECE 3 GÜN İÇİN GEÇERLİDİR Dairemiz Çamlıtepe Mahallesi’nde bulunmaktadır dairenin girişi 86 metre² üst kat 86 metre² bahçe 21 metredir binamız iki yıllıktır normalde dairemizin projesi üç artı birken 2 + 1’e çevrilmiştir binamızın yeri merkezi bir lokasyonda sakin muhitte bulunmaktadır sitemiz iki bloktan oluşmaktadır her blokta üç kat artı zemin her katta iki daire her blokta sekiz tane daire toplam 16 tane daire bulunmaktadır hizmet bedeli Dairenin kat mülkiyeti tapusu mevcuttur%2 artı kdvdir Lokasyon ve Çevre AvantajlarıGelişmiş Sosyal Çevre: Mahalle genel olarak yeni nitelikli konut projelerinin, geniş caddelerin ve düzenli şehir planlamasının bulunduğu bir bölgededir.Ulaşım Kolaylığı: Batman merkeze ve ana arterlere bağlantısı rahattır. Toplu taşıma hatlarına ve ana caddelere yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık: Çevresinde ilkokul, ortaokul, lise düzeyinde okullar ile sağlık ocakları ve özel hastanelere erişim son derece pratiktir.Konut ve Yaşam KonforuYeni Yapı Stoku: 4011. Sokak üzerindeki binalar çoğunlukla yeni yönetmeliklere uygun, asansörlü, yalıtımlı ve otopark imkanı sunan modern yapılardan oluşur.Sakin ve Aileye Uygun Ortam: Şehrin gürültülü ticaret merkezlerinden ziyade konut ağırlıklı bir bölge olduğu için huzurlu ve güvenli bir mahalle yaşamı sunar.Günlük İhtiyaçlara Erişim: Marketler, fırınlar, parklar ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.Yatırım DeğeriYüksek Prim ve Kira Getirisi: Çamlıtepe, Batman’ın prim potansiyeli yüksek ve kiracı talebinin süreklilik gösterdiği lokasyonlarından biridir. Hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlarda değerini koruma ve artırma meylindedir.Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçinizBu ürün için expertiz çalışması yapılmıştır. Expertiz çalışmaları için de iletişime geçebilirsiniz.Çalışma Saatlerimiz:Pazartesi; 8:30-18:00Salı; 8:30-18:00Çarşamba; 8:30-18:00Perşembe; 8:30-18:00Cuma; 8:30-18:00Cumartesi;8:30-14:30Pazar; 12:30-17:00Dikkat edilmesi gereken en önemli husus Emlak aldığınız zaman size kendini emlakçı olarak tanıtan kişilerden Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığının verdiği yetki belgesini isteyiniz . Yetki belgesi olmayan kişiler emlakçı sayılmaz ve hizmet bedeli vermek zorunda olmayacaksınız..OKÇU GAYRİMENKULSizin İçinTüm GayrimenkullerinizdeExpertizPazarlamaPörtföy TemsiliFinansal Ve Yatırım DanışmanlığıDoğru Alıcı BulmaSatış Ve Kiralama MüzakeresiSatış ve Kira SözleşmesiYaparHAKKIMIZDADanışmanlık ; müşteri memnuniyeti odaklı hizmet politikası, her zaman güncel geniş portföyü, gayrimenkul alım-satım-kiralama öncesi ve sonrası danışmanlığı ile kısa sürede tanınmış, emlak sektöründe güvenilirliliği ve hizmet kalitesi ile isim yapmış bir firmadır. Hiçbir zaman görevinin müşteriye gayrimenkul bulmak ile bittiğini kabul etmeyen Okçu Gayrimenkul Danışmanlık, finansal danışmanlık tadilat işleri gibi alım–satım-kiralama öncesi ya da sonrası her türlü konuda danışmanlık hizmeti vermeyi de kendine ilke edinmiştir. Okçu Gayrimenkul Danışmanlık müşteri taleplerini iyi analiz ederek, müşterilerine istenilen kriterler dışında yer göstermemeği şirket politikası haline getirmiş, böylece müşterilerinin boşa zaman kaybetmesini önlemiştir. Gayrimenkul konusunda bir danışmana ihtiyacınız olduğunda Okçu Gayrimenkul Danışmanlık Emlak, güler yüzlü ve her zaman ‘‘siz odaklı’‘ hizmet anlayışı ile doğru adres olacaktır. Okçu Gayrimenkul Danışmanlık hayalinizdeki yuvaya kavuşmanızı diler.MİSYONUMUZOkçu Gayrimenkul Danışmanlık analitik ve esnek düşünebilen yapısıyla gelişmeye açık müşteri ve hizmet odaklı yapısıyla sorunlara yapıcı çözümler bulan sorumluluk duygusu ve müşteri memnuniyetine odaklı yapısıyla bu misyonun merkezinde Okçu Gayrimenkul Danışmanlık ana değerleri olan dürüstlük bütünlük takım çalışması hizmet anlayışı ve niteliği yaratıcılık müşteri memnuniyetini ‘‘gerçekleştirme’‘ güdüsü yer almaktadır .Tüm Türkiye ve Batman’da müşterilerine ileri uçta gayrimenkul, alım sat

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19152750