evimibulYapay zeka analizi
Menemen Seyrek'te 1+1 Eşyalı Satılık Daire
Satılık
1/22

Menemen Seyrek'te 1+1 Eşyalı Satılık Daire

85.yıl Cumhuriyet Mahallesi, Menemen, İzmir

2.6M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

1

TL/m²

58.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

35 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabinesyalimantolamaotopark

Açıklama

Daire Özellikleri:Konum: Menemen Seyrek, 85. Yıl Cumhuriyet MahallesiOda Sayısı: 1+1 Metrekare: Brüt 45 m² / Net 35 m² Kat Durumu: 1. Kat (3 Katlı bina, ara kat) Bina Yaşı: 1 (Yeni bina) Isınma: Doğalgaz (Kombi) Mutfak: Açık mutfak Balkon: Var Asansör: Var Otopark: Açık otopark mevcut Finansal ve Tapu Bilgileri:Tapu Durumu: Kat mülkiyetli (İskanlı) Kredi: 1 milyon tl Krediye uygun Kira Getirisi: 19.000 TL (Kiracılı) Takas: Takasa kapalı Konum Avantajları:Bakırçay Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde Site içerisinde değildir Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz. PASSWORD GAYRİMENKULProfesyonel Gayrimenkul Danışmanı Şerif BozkurtTaşınmaz Ticareti Yetki Numarası : 3506059 İzmir Menemen’deki 1+1 satılık daire, şehir merkezinde konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Menemen satılık daire arayanlar için net 35 m² kullanım alanıyla yatırımcı ve yeni ev sahiplerine uygundur.Şehrin Kalbinde Pratik Yaşam AlanıÖne Çıkan Özellikler Doğalgaz kombili ekonomik ısınma 1. kat, 1 yıllık yeni bina; deprem yönetmeliğine uygun Kat mülkiyetli, iskanlı, krediye uygun Kiracılı; aylık 19.000 TL kira getirisi Asansör ve açık otoparkMenemen Seyrek’te Eğitim ve Sağlık YakınlığıBakırçay Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde; Seyrek Ortaokulu ve İlkokulu’na yakındır. Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına birkaç dakikada ulaşılır; camiye yakın konumdadır.Konfor ve Güvenliğin Buluştuğu DaireParke zemin, duşakabinli banyo ve çelik kapı ile konfor sağlar. Doğu cepheli, ses yalıtımlı; açık mutfak ve balkonludur. Site içinde değildir; asansör ve otopark günlük yaşamı kolaylaştırır.Detaylı bilgi için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19152601