evimibulYapay zeka analizi
Esentepe'de Satılık 2+1 Daire (93m²)
Satılık
1/15

Esentepe'de Satılık 2+1 Daire (93m²)

Esentepe Mahallesi, Vezirköprü, Samsun

3.8M TL

Oda

2+1

m²

93

Kat

1

TL/m²

40.323

Konut Tipi

Daire

Net m²

93 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondogu-cephedusakabineczane-yakinigenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakpark-yakinitakasliulasim-yakini

Açıklama

Güneşli ve ferah bir yaşam sizleri bekliyor! Güney Emlak'tan, Esentepe Mahallesi'nin gelişmekte olan lokasyonunda, 93m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire.Dairemiz, dükkan üstü 1. katta yer almakta olup, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Alttan ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu bir ısınma sağlarken, 105m² brüt alana sahip geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Doğu cephesi sayesinde günün ilk ışıklarıyla aydınlanan daireniz, enerjik bir başlangıç yapmanızı sağlayacaktır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 93 m²Brüt Alan: 105 m²Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı)Bulunduğu Kat: 1. Kat (Dükkan üstü)Cephe: Doğu (Güneş alan)Isıtma Sistemi: Alttan Isıtma (Doğalgaz kombili)Banyo: 1 adet (Duşakabinli)Mutfak: KapalıBalkon: Geniş ve kullanışlıZemin: Seramikİç Kapılar: Geniş KoridorDış Kapı: Çelik KapıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Eşya Durumu: EşyasızBina ve Site ÖzellikleriKat Sayısı: 3Asansör: Mevcut (Konforlu erişim)Otopark: Açık OtoparkSite İçerisinde: HayırIsı Yalıtımı: MevcutGeniş Koridor: EvetKonum ve Çevre AvantajlarıLokasyon: Esentepe Mahallesi, gelişmekte olan bölgeUlaşım: Dolmuş güzergahına yakın, caddeye cepheliYakın Çevre: Hastane, eczane, park ve yeşil alanlara yürüme mesafesindeEğitim Kurumları: Lise yakındaSosyal İmkanlar: Çevresinde sosyal yaşam alanlarıYatırım ve Finansal FırsatlarTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir)Krediye Uygun: Evet (Banka kredisi kullanmaya elverişli)Mülk Sahibi: T.C. VatandaşıKimden: Emlak Ofisinden (Güvenilir işlem)Tapusu Hazır: Hemen tapu devri yapılabilirGüney Emlak olarak, bu değerli mülkü sizlere sunmaktan mutluluk duyarız. Gelişmekte olan lokasyonu, modern donatıları ve krediye uygunluğu ile dikkat çeken bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19151734