evimibulYapay zeka analizi
Kod/949/merterde Kapalı Otoparklı Sıfır 4+1 Dublex Daire
Satılık
1/35

Kod/949/merterde Kapalı Otoparklı Sıfır 4+1 Dublex Daire

Abdurrahman Nafiz Gürman Mahallesi, Güngören, İstanbul

15.6M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

7

TL/m²

74.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

209 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

443.953 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

624.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.600.000 TL

Peşinat

%20 · 3.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

403.770 TL

Peşinat

3.120.000 TL

Toplam Ödeme

27.346.223 TL

Toplam Faiz

11.746.223 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondublekskapali-mutfakkapali-otoparkkapiciklimaon-cepheotoparksu-deposuterasyangin-merdiveni

Açıklama

MERTERDE BULUNAN DAİREMİZ E 5 METRO METROBÜS DURAKLARINA 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR BİNANIN KAT MÜLKİYETİ İSKANI ALINMIŞTIR 7 KATLI BİNANIN 7. KATINDA BULUNAN DUBLEXSİMİZ 4+1 210 M2 BRÜT 180 NETİ VARDIR BİR KAPALI BALKONU BULUNMAKTA BİRDE GENİŞ TERASI BULUNMAKTADIR DUBLEXSİMİZ ÇİFT GİRİŞLİDİR HER 2 KATINADA ASANSÖRLE ÇIKILIYOR DAİREMİZİN ALTI 2+1 ŞEKLİNDE GENİŞ L KORİDORU VARDIR YATAK ODASINDA EBEVEY BANYO VARDIR AYRICA NORMAL BANYOSU VE WC Sİ VARDIR MUTFAK KAPALI MUTFAKTIR 3LÜ ANKASTRE SET TAKILMIŞTIR SALONDA KLİMA YERİ HAZIRLANMIŞTIR TAVANLARI SPOT VE KARTONPİYERDİR DAİREMİZ ÖN VE YAN CEPHELİDİR ÜST KATA ÇIKILDIĞINDA İSE ÜST KAT GENİŞ 1+1 35-40 M2 CİVARINDA GENİŞ AMERİKAN MUTFAĞI VARDIR MUTFAKTA 3LÜ ANKASTRE SETİ TAKILIDIR YAKLAŞIK 15 M2 AÇIK TERASIMIZ VARDIR AYRICA ÜST KATTA YATAK ODASINDA EBEVEY BANYO YİNE MEVCUTTUR AYRICA NORMAL BANYO VE WC YİNE BULUNMAKTADIR TOPLAM DAİREMİZDE 4 BANYO 2 WC VARDIR AYRICA GENİŞ L KORİDORUMUZ VARDIR BİNAMIZDA 2 TANE ASANSÖR MEVCUT YÜK VE NORMAL ASANSÖRDÜR ASANSÖRLER 10 VE 12 KİŞİLİKTİR BİNAMIZDA 1 KATTA 6 DAİRE BULUNMAKTADIR BİNAMIZIN KAPALI 2 KATLI OTOPARKI MEVCUTTUR BİNAMIZDA SU DEPOSU YANGIN MERDİVENİ JENERETÖR VARDIR KAPICI MEVCUTTUR İstanbul Güngören’deki 4+1 satılık daire, geniş ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Güngören satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, ana ulaşım akslarına yakın ve modern kullanıma uygundur. 7 katlı binanın üst katındaki dubleks daire, şehir yaşamının tüm kolaylıklarını sunar.Merkezi Konumda, Hızlı Ulaşım İmkanı Sunan Güngören DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 180 m²Krediye uygun7. katta ferah, aydınlık dubleksKlimalı salon, kartonpiyer tavanKapalı otopark, asansör, yangın merdiveniUlaşım ve Çevre Avantajları: E-5 ve Metroya Yürüyüş MesafesindeE-5, metro ve metrobüs duraklarına 5 dk yürüme mesafesindedir. Özel Güngören ve Meltem Hastaneleri ile Merter, Beyaz ve Batik Çarşı’ya yakındır.Konforlu Yaşam için Modern ve Güvenli Binada Dubleks DaireBoş ve krediye uygun daire taşınmaya/yatırıma uygundur. Çift giriş ve asansörle iki kata erişim kolaylığı sunar. Binada su deposu, kapıcı, yangın merdiveni ve 2 araçlık kapalı otopark vardır. Geniş koridorlar ve ferah alanlarla aile yaşamına uygundur. Detay için By Hakan Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19151648