evimibulYapay zeka analizi
947-güngörende Satılık Sıfır 3+1 Daire
Satılık
1/35

947-güngörende Satılık Sıfır 3+1 Daire

Mareşal Çakmak Mahallesi, Güngören, İstanbul

8.6M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

68.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

124 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

244.743 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

344.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

222.591 TL

Peşinat

1.720.000 TL

Toplam Ödeme

15.075.482 TL

Toplam Faiz

6.475.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguvenlikkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparksite-icispot-isik

Açıklama

GÜNGÖREN MAREŞALÇAKMAK MAHALLESİNDE SOĞANLI CADDESİ İLE AZAK SK . GİRİŞİNDEKİ İLK KÖŞE BİNA AŞAĞISINDA BULUNAN İLGİ HASTANESİNE VE SOĞANLI TRAMVAYINA 3 DK YÜRÜME MESAFESİNDE HAZNEDAR MELTEM HASTANESİ KARŞINDA METROYA 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDE EVİMİZİN HEMEN KARŞISINDA GÜNGÖREN BELEDİYESİNE AİT BÜYÜK PARK VARDIR PARKIN ALTINDA BELEDİYEYE AİT BÜYÜK KAPALI OTOPARK BULUNMAKTADIR DAİREMİZDE OTURUM BAŞLAMIŞTIR DAİREMİZ KÖŞE DAİREDİR GÜZEL BİR MANZARASI VARDIR 2 CEPHESİ AÇIKTIR BİNAMIZ 5 KATLI ÇİFT DAİRE ÜZERİNE KURULU BİNADIR DAİREMİZ 1. KAT ÖN CEPHEDİR FAKAT DAİREMİZİN SOKAKTAN BAKILDIĞINDA 2. KAT YÜKSEKLİĞİNDE GÖZÜKMEKTE DAİREMİZ BOŞTUR GÜNÜN HER SAATİNDE GÖRÜLEBİLİR İLANDAKİ KONUM DOĞRUDUR DAİREMİZ 3+1 OLUP 125 M2 BRÜT 110 NETİ VARDIR 2 BANYO 1 WC VE GENİŞ ARA HOLL VARDIR AYRICA AÇIK BALKON SPOT AYDINLATMA KARTONPİYER MEVCUTTUR ÇELİK KAPILIDIR BİNAMIZ KAT MÜLKİYETLİ İSKANLIDIR İstanbul Güngören’de satılık, kullanıma hazır 3+1 daire; 124 m² net alanıyla aile yaşamına uygun, geniş ve işlevsel bir plan sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Dairenin boş olması ise hemen taşınma ya da kiracı seçme imkânı verir.Güngören’in Merkezi Konumunda 1. Kat Korner DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 124 m²Krediye Uygunluk: Finansal kolaylıkKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforluKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek imkânıBoş Kullanım: Hemen taşınmaUlaşım ve Çevrede Hayatın KalbiMetro ve tramvaya 5 dk yürüme mesafesindedir. Özel Güngören, Meltem ve İlgi hastanelerine yakın olup sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Okullar, camiler, alışveriş pasajları ve eczaneler çevrede yer alır.Güvenlik ve Ek KonforlarÇelik kapı ve kartonpiyer detayları bulunur. Binada kapalı otopark vardır. 5 katlı binanın 1. katındaki daire, sokaktan 2. kat yüksekliğinde olduğundan daha az gürültü avantajı sunar.Yerinde görme ve detaylı bilgi için By Hakan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19151647