evimibulYapay zeka analizi
Sıfır Binada 3+2 Dubleks Daıre..
Satılık

Sıfır Binada 3+2 Dubleks Daıre..

İslambey Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

12.5M TL

Oda

3+2

m²

150

Kat

3

TL/m²

83.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

Sıfır Binada oturuma hazır 3+2 Dubleks Daire. İstanbul’un gelişen ilçelerinden Eyüpsultan’da, 3+2 dubleks satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Eyüpsultan satılık daire kategorisindeki bu sıfır bina dairesi, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmıştır. Kat mülkiyetli, kombi doğalgaz ısıtmalı ve boş durumdadır; krediye uygun olması da alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Hemen taşınmaya elverişli yapısı sayesinde zaman kaybetmeden yeni yaşamınıza başlayabilirsiniz.Eyüpsultan’da Hemen Taşınmaya Uygun, Sıfır Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısıtmaTapu Durumu: Kat Mülkiyeti, yasal güvenlik ve ipoteğe uygunlukKrediye Uygunluk: Alımda finansal kolaylık sağlarBinanın Yaşı: Sıfır bina, güncel deprem yönetmeliklerine uygunEyüpsultan’da Merkezi ve Erişilebilir YaşamKonumu sayesinde sağlık kuruluşları, okul ve kültür merkezleri gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ile İstanbul Eyüpsultan Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine yakınlığı, hizmetlere hızlı erişim avantajı sunar. Ayrıca Eyüpsultan Otantik Çarşı, bölgedeki sosyal ve kültürel yaşamın önemli duraklarından biridir.Cesur Gayrimenkul Danışmanlık ile Profesyonel Yerinde İncelemeEyüpsultan sınırları içinde yer alan bu kullanıma hazır 3+2 dubleks daireyi yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için Cesur Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel yerinde inceleme hizmetimizle süreci şeffaf biçimde değerlendirir, yeni evinizde konforlu yaşama güvenle ve hızlıca adım atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19151108