evimibulYapay zeka analizi
Karataş Merkezde Çok Bakımlı Ve Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/7

Karataş Merkezde Çok Bakımlı Ve Geniş 3+1 Daire

Şahintepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.8M TL

Oda

3+1

m²

189

Kat

6

TL/m²

25.132

Konut Tipi

Daire

Net m²

188 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncam-balkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumsite-ici

Açıklama

DAİREMİZ KARATAŞ BÖLGESİNİN ŞAHİNTEPE MAHALLESİNDE KARATAŞ IN EN MERKEZİ KONUMLARINDAN BİRİNDE YER ALMAKTADIR.DAİREMİZİN ÇEVRESİNDE HAYAT İDAMESİ İÇİN GEREKLİ TÜM SOSYAL DONATILAR (MARKETLER, KASAPLAR, FIRINLAR VB.) VARDIR.DAİREMİZİN ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR, TRAMVAY DURAĞINA 5 DAKİKALIK MESAFEDEDİR. OTOBÜS DURAĞI DAİREMİZİN BULUNDUĞU SİTENİN HEMEN ÖNÜNDEDİR.PAZARYERİ VE SAĞLIK OCAĞI ÇOK YAKININDADIR.KARATAŞIN EN GÖZDE OKULLARINDAN OLAN MEHMET AKİF İNAN ORTAOKULU VE GÜLŞEN BATAR ANADOLU LİSESİ İLE ARASINDA SADECE PARK VARDIR. TURGUT ÖZAL ORTAOKULU İLE DE ARASINDA Kİ MESAFE KUŞ BAKIŞI YAKLAŞIK OLARAK 500-600 METRE CİVARINDADIR. KISACASI DAİREMİZ MERKEZİ VE HAKİM BİR KONUMDADIR. DAİREMİZ HASARSIZ, MASRAFSIZ VE BAKIMLI BİR DAİREDİR. İSKANI OLAN DAİREMİZ OLDUKÇA GENİŞ VE HAVADARDIR.DAİREMİZDE 2 ADET BALKON VARDIR VE BALKONLARA CAM BALKON UYGULAMASI YAPILMIŞTIR, DAİREMİZİN EBEVEYN BANYOSU VE KİLERİ VARDIR.DAİREMİZİ GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Gaziantep’in Şahinbey bölgesinde 3+1 satılık daire fırsatı sunuyoruz. Net 188 m² kullanım alanına sahip bu daire, modern şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunar. Şehir merkezine yakın konumu ve kolay ulaşım seçenekleriyle Şahinbey satılık daire arayanlar için ideal bir tercihtir.Şehrin Kalbinde, 6. Kat Kombili Doğalgazlı Geniş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 188 m², geniş ve kullanışlı yaşam alanıKrediye Uygun: Finansal kolaylık sağlarKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve haklarIsıtma: Kombi doğalgaz ile konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygundurGaziantep Şahinbey’de Ulaşım ve Sosyal Donatılar YakınınızdaDaire, tramvay durağına yürüme mesafesinde olup ulaşımı kolaylaştırır. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumları yakındadır. Uğur Center AVM ve eğitim kurumları da günlük ihtiyaçlara avantaj sağlar.Fonksiyonel Yaşam Alanları ile Konforunuzu Artırın6. kattaki daire, geniş 3+1 planıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve fırın gibi mutfak imkanları mevcuttur. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş olması sayesinde dilediğiniz an taşınabilirsiniz.Merkezi konumdaki bu Şahinbey satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme adına HİLAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19147984