evimibulYapay zeka analizi
15 Temmuz'da Güçlendirilmiş Bina'da Satılık 2+1 Daire (95m²)
Satılık
1/11

15 Temmuz'da Güçlendirilmiş Bina'da Satılık 2+1 Daire (95m²)

15 Temmuz Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

2.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

29.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapidogu-cephekapali-mutfaklaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

15 Temmuz Mahallesi'nde, kolon güçlendirmesi yapılmış, 95m² net kullanım alanına sahip bu geniş 2+1 daire, emlak ofisinden satılıktır. Tapuda herhangi bir engel bulunmamaktadır. Dairemizin hissesi 20'dirMetroya ve Nurolpark AVM'ye yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma araçlarına (otobüs, minibüs, dolmuş) kolay erişim imkanı sunması ile öne çıkan dairemiz, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Bina 5 katlı olup, dairemiz en üst kat olan 5. katta yer almaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, parke zemin, marley, boyalı duvarlar, PVC doğrama pencereler ve çelik kapı bulunmaktadır. Kapalı mutfak, 1 banyo ve alaturka tuvalet mevcuttur. Balkonu bulunan daire, güney ve doğu cephelerine hakimdir. Fiber internet ve uydu altyapısı mevcuttur. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, cami, sağlık ocağı, eczane ve semt pazarı gibi önemli noktalara kolay ulaşım sağlanabilmektedir. Caddeye ve anayola yakınlığı ile ulaşım ağı geniştir. Engelli ve yaşlılar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 95 m²Brüt Alan: 105 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 5 (En Üst Kat)Kat Sayısı: 5Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: Parke, MarleyPencere: PVC DoğramaKapı: Çelik KapıDuvarlar: BoyalıTuvalet Tipi: AlaturkaYönler: Güney, DoğuEşyalı: HayırKullanım Durumu: BoşKonum ve ÇevreMetroya yürüme mesafesiNurolpark AVM'ye yürüme mesafesiOtobüs, minibüs ve dolmuş duraklarına yakınlıkAnayol ve caddeye kolay erişimİlkokul, ortaokul ve lise yakındaSağlık ocağı ve eczane hizmetlerine yakınSemt pazarı erişimiCamiye yakınEngelli ve yaşlılara uygun erişim✨ Bina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 26-30 arasıKolon güçlendirmesi yapılmışAsansör: YokSite İçerisinde: HayırOtopark: YokFiber İnternet ve ADSL altyapısıUydu yayını mevcutDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19146687