evimibulYapay zeka analizi
Tlc'den Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/32

Tlc'den Satılık 3+1 Daire

Kavaklar Mahallesi, Merkez, Giresun

5.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

7

TL/m²

41.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkonguvenlikkapali-mutfakmantolama

Açıklama

Kavaklar mevkiindeSite içerisindeAçık otoparklıSite park ve tesis alanlarıIsı yalıtımlı,son sistemMutfaklıOcak fırın davlumbaz dahilKombiliKatlanır cam balkonluEbeveyn banyoluSıfır hiç kullanılmamış 3+1daire Giresun Merkez’de yer alan bu Giresun Merkez satılık daire, 3+1 planı ile aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir düzen sunar. 130 m² net kullanım alanına sahip daire 7. katta konumlanır; merkezi lokasyonu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim açısından büyük kolaylık sağlar.Şehir Merkezinde Kat Mülkiyetli ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m² - Geniş ve verimli kullanımKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz - Ekonomik ve konforluKullanım Durumu: Boş - Hemen taşınma/kiralama fırsatıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıGiresun Merkez’in Dinamik Yaşamına Yakın KonumDaire; Çinili Çarşı ile Bayram & Çakır Pasajı’na yürüme mesafesinde olup alışveriş ve sosyal yaşama hızlı erişim sağlar. 75. Yıl Anaokulu, Çotanak İlkokulu ve Mithat Paşa Ortaokulu çevrede yer alarak eğitim ihtiyaçlarına pratik çözüm sunar. Sağlık hizmetleri için Giresun Doktor Ali Menekşeoğlu Göğüs Hastalıkları Hastanesi ve Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi de kısa sürede ulaşılabilir konumdadır.Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanında Konfor ve GüvenlikKombili doğalgaz sistemi, ısınmada tasarruf ve konfor sağlar. Dairenin boş olması, alıcıya hemen yerleşme ya da kiracı seçme esnekliği verir. Kat mülkiyeti ile hukuki güvence altındaki bu konut, kredi kullanımıyla satın almaya uygundur. 130 m²’lik yaşam alanı, aileler için rahat ve işlevsel bir kullanım sunar.Detaylı bilgi almak veya yerinde görmek için FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19145188