evimibulYapay zeka analizi
▃yatırım▃ İdealtepede Marmaraya Yakın Ayrı Mutfaklı 2+1
Satılık
1/35

▃yatırım▃ İdealtepede Marmaraya Yakın Ayrı Mutfaklı 2+1

İdealtepe Mahallesi, Maltepe, İstanbul

12.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

136.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonguvenlikhilton-banyojeneratorkapali-mutfakpanjurrayli-sistem-yakinisosyal-donati

Açıklama

İDEALTEPEDE MARMARAY VE MİNİBÜS YOLUNA YÜRÜME MESAFESİNDE ARA KAT FERAH 2+1 90 m2 BRÜT 80m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP 5 YILLIK PRESTİJLİ BİNADA KAPALI BALKONLU KAPALI OTOPARKLI ASANSÖRLÜ ELEKTRİKLİ PANJURLU TAM KAPASİTE JENERATÖRLÜ 7/24 GÜVENLİK KAMERALI ANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYO DOĞALGAZ KOMBİ ISITMA SİSTEMLİ ALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ… İLETİŞİM NUMARAMIZ OFİS ADRESİMİZ ALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ) YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630 Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul Maltepe’de bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ve işlevsel planıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut 80 m² net alana sahiptir, 1. katta yer alır ve boş durumdadır; bu sayede hemen teslim edilebilir.Merkezi Konumda Kolay Ulaşıma Sahip 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 80 m², verimli planIsıtma Sistemi: Doğalgaz kombiKrediye Uygunluk: Satın almada kolaylıkKat Konumu: 1. kat, erişim avantajıGüvenlik ve Konfor: Kamera, asansör, çelik kapıİdealtepe ve Çevresinde Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal İmkanlarİdealtepe’de konumlanan daire; Marmaray ve metroya yürüme mesafesinde, E-5’e ve minibüs/dolmuş duraklarına kolay erişimlidir. Yakın çevrede AVM’ler, semt pazarları, okullar ve sağlık kurumları bulunur. Sahile ve deniz otobüsü iskelelerine yürüyüş mesafesi, sosyal imkanları artırır.Yatırım Gayrimenkul olarak Maltepe satılık daire seçeneklerinde uzman ekibimizle yerinde gösterim sağlıyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19144063