evimibulYapay zeka analizi
Gökbaş Emlaktan Sofalı Çeşme Cad.satılık 2+1 Yüksek Giriş Katı
Satılık
1/21

Gökbaş Emlaktan Sofalı Çeşme Cad.satılık 2+1 Yüksek Giriş Katı

Karagümrük Mahallesi, Fatih, İstanbul

3.8M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

50.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgiris-katkapali-mutfakkapicion-cephe

Açıklama

☑️ Sofalı Çeşme Caddesi – Derya Bloklarında Satılık 2+1 Daire☑️Fiyat: 3.800.000 TL ✅ Merkezi Lokasyon– Cadde Üzeri Şehrin kalbinde, Sofalı Çeşme Caddesi’nin prestijli Derya Bloklarında yer alan bu daire; hem yatırımcıya hem de oturum amaçlı alıcıya hitap eden eşsiz bir fırsat. ✅ Öne Çıkan Özellikler: • Brüt 75m2 Net 70m2 • 2+1, yüksek giriş kat – ön cephe • Kombili ve merkezi sistem ısıtmalı • Holden dağılımlı, ferah ve aydınlık yaşam alanları • Banyo ve WC ayrı, temiz ve kullanışlı • Kat mülkiyetli, apartman görevlisi mevcut • Kiracılı, düzenli gelir sağlayan yatırım fırsatı ✅ Avantajlar: • Cadde üzerinde, ulaşım ve alışveriş noktalarına yakın • Merkezi konumuyla günlük yaşamda kolaylık • Aydınlık ve ferah iç mekanlar, modern kullanım …GÖKBAŞ Emlak İletişim & Randevu için bize ulaşabilirsiniz ⬇️ ☎️ ☎️ ☎️ ✔️Yetki Belgesi No: 3405157 ☑️ Not: Akit kiralama ve satış komisyon bedellerine + KDV eklenecektir. Yasal zorunluluktur. İstanbul’un Fatih ilçesinde 2+1 satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif sunulmaktadır. Fatih satılık daire kategorisindeki bu ilan, yüksek giriş katta yer alır ve 70 m² net alanıyla kullanışlı bir yaşam alanı sağlar.Merkezi Konumda, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 70 m² kullanışlı planKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKullanım Durumu: Kiracılı, yatırım için uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Mülkiyeti: Tapulu, ipoteğe uygunFatih’in Ulaşım Ağı ve Yaşam KonforuSofalı Çeşme Caddesi üzerindeki daire; metro, metrobüs ve TEM bağlantılarına yakın konumdadır. AVM’lere, hastanelere ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi ile iletişime geçebilir, randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19143356