evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Bahçelievler’de Yatırımlık Satılık Bahçe Dubleks
Satılık
1/32

Karşıyaka Bahçelievler’de Yatırımlık Satılık Bahçe Dubleks

Bahriye Üçok Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

10.0M TL

Oda

3+1

m²

246

Kat

-

TL/m²

40.650

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katibalkondublekskapali-mutfakkis-bahcesiyatirimlik

Açıklama

İzmir Karşıyaka Bahçelievler’in değer kazanan lokasyonunda yer alan bu özel bahçe dubleks daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Daire, baştan sona full tadilatlı olup masrafsız şekilde hemen kiraya verilebilir durumdadır. Geniş metrekare yapısı, fonksiyonel planı ve sunduğu ekstra yaşam alanları sayesinde bölgede emsallerine göre daha yüksek kira potansiyeline sahiptir.💼 Yatırım Avantajları:Yüksek kira getirisi potansiyeli (geniş kullanım + 3 banyo avantajı)Bahçe dubleks konsepti sayesinde standart dairelere göre daha hızlı kiralanabilmeMasrafsız & yeni tadilatlı – ekstra maliyet yokBölgenin sürekli değer kazanan lokasyonuHem ailelere hem de üst segment kiracılara hitap eden yapı🏠 Daire Özellikleri:Son derece geniş ve ferah odalarÖzel tasarım açık mutfak (modern ve kullanışlı)3 adet banyo & WCDört mevsim kullanılabilir kış bahçesiKış bahçesinden direkt çıkışlı özel bahçe alanıAydınlık, ferah ve kullanışlı iç mimari📍 Merkezi konumu sayesinde; ulaşım, alışveriş, eğitim ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile kiracı bulma sürecini hızlandıran önemli bir avantaja sahiptir.Bu portföy, hem kısa vadede kira getirisi hem de uzun vadede değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir fırsattır.📞 Detaylı bilgi, kira analizi ve yatırım geri dönüş hesaplaması için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19139994