
Bahriye Üçok Mahallesi, Karşıyaka, İzmir
Oda
3+1
m²
246
Kat
-
TL/m²
40.650
Konut Tipi
Daire
Net m²
220 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
284.585 TL
Peşinat tahmini
2.0M TL
Tapu harcı tahmini
400.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
258.827 TL
Peşinat
2.000.000 TL
Toplam Ödeme
17.529.630 TL
Toplam Faiz
7.529.630 TL
İzmir Karşıyaka Bahçelievler’in değer kazanan lokasyonunda yer alan bu özel bahçe dubleks daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Daire, baştan sona full tadilatlı olup masrafsız şekilde hemen kiraya verilebilir durumdadır. Geniş metrekare yapısı, fonksiyonel planı ve sunduğu ekstra yaşam alanları sayesinde bölgede emsallerine göre daha yüksek kira potansiyeline sahiptir.💼 Yatırım Avantajları:Yüksek kira getirisi potansiyeli (geniş kullanım + 3 banyo avantajı)Bahçe dubleks konsepti sayesinde standart dairelere göre daha hızlı kiralanabilmeMasrafsız & yeni tadilatlı – ekstra maliyet yokBölgenin sürekli değer kazanan lokasyonuHem ailelere hem de üst segment kiracılara hitap eden yapı🏠 Daire Özellikleri:Son derece geniş ve ferah odalarÖzel tasarım açık mutfak (modern ve kullanışlı)3 adet banyo & WCDört mevsim kullanılabilir kış bahçesiKış bahçesinden direkt çıkışlı özel bahçe alanıAydınlık, ferah ve kullanışlı iç mimari📍 Merkezi konumu sayesinde; ulaşım, alışveriş, eğitim ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile kiracı bulma sürecini hızlandıran önemli bir avantaja sahiptir.Bu portföy, hem kısa vadede kira getirisi hem de uzun vadede değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir fırsattır.📞 Detaylı bilgi, kira analizi ve yatırım geri dönüş hesaplaması için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin