evimibulYapay zeka analizi
Silahtarağa'da Kapanmaz Haliç Manzaralı, Fırsat Dubleks 3+1
Satılık
1/30

Silahtarağa'da Kapanmaz Haliç Manzaralı, Fırsat Dubleks 3+1

Silahtarağa Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

68.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

251.858 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

354.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

229.062 TL

Peşinat

1.770.000 TL

Toplam Ödeme

15.513.723 TL

Toplam Faiz

6.663.723 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapideniz-manzarasidiafondublekshidroforkapali-mutfaklaminat-parkemanzaralipvc-dogramason-kat

Açıklama

Silahtarağa'da Kapanmaz Haliç Manzaralı, Krediye Uygun, Otoparklı Fırsat Dubleks 3+1EYÜPSULATAN SİLAHTARAĞA MAHALLESİ'NDE, BÖLGENİN EN ÇOK TALEP GÖREN LOKASYONUNDA, ÖNÜ ASLA KAPANMAZ KESİNTİSİZ HALİÇ VE DENİZ MANZARALI ACİL SATILIK 3+1 DUBLEKS DAİRE!⁠Geniş ve Ferah Kullanım: 130 m² brüt kullanım alanına sahip dairemizin tüm odaları gün ışığı almaktadır; karanlık veya konik odası bulunmamaktadır.⁠Otopark Avantajı: Bölgenin en büyük problemi olan park sorununu ile ilgili olarak , binanın önünde sınırlı da olsa binaya ait otopark alanı mevcuttur.⁠Bina Yaşı: 10-15 yıl arası yaşta, oturan profili son derece düzgün, bakımlı ve sağlam bir binadadır.⁠Kredi ve Tapu Durumu: Evimiz tamamen krediye uygundur. İskanı alınmış bir binadır. Banka ekspertiz süreçlerinde hiçbir hukuki veya bürokratik engel bulunmamaktadır.⁠Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:Üniversitelere Komşu: İstanbul Bilgi Üniversitesi Santral İstanbul Kampüsü'ne yürüme mesafesindedir. Bu yönüyle hem akademisyenler/aileler için mükemmel bir oturum alanı hem de çok yüksek kira getirili bir yatırım fırsatıdır.⁠Ulaşım Kolaylığı: T5 Haliç/Alibeyköy tramvay hattına, otobüs ve minibüs duraklarına dakikalar içinde yürüyebilirsiniz⁠Merkezi Konum: Eyüpsultan Meydanı, Pierre Loti, E-5 ve TEM bağlantı yollarına çok yakın konumdadır. Çevresinde zincir marketler, okullar ve sağlık kuruluşları yer almaktadır.Daireyi görmek, yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.Önemli Bilgilendirme:Emlak ofisleri aracılığıyla yer gösterimi yapıldığında, emlak ofisinin yer gösterme belgesi imzalatması yasal bir zorunluluktur. Bu belge, hem sizin hem de emlak ofisinin haklarını korur. Bundan dolayı gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU imzalatılarak yapılmaktadır.Bu ilan, [Exper Emlak/Kanad Kuruoğlu] Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi numarası [No:3403510] sahibi emlak danışmanı tarafından sunulmaktadır. "Yetki belgemizi Ticaret Bakanlığı TTBS üzerinden sorgulayabilirsiniz." İstanbul Eyüpsultan’da, konforlu 2+2 planlı satılık daire; geniş ve işlevsel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire seçenekleri içinde dikkat çeken bu mülk, boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur ve dekorasyonu zevkinize göre yapma fırsatı sunar.Krediye Uygun, Boş ve Yasal Güvenceli 2+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıKat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki güvenceBoş: Hemen oturum/kiracı seçimiKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaADSL, Ankastre: Modern altyapıEyüpsultan’da Erişimi Kolay ve Merkezi LokasyonMerkezi konumuyla Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne yakındır. Algırel Pasajı, Ser Mobilyacılar Çarşısı ve okullara ulaşım rahattır; cami yürüme mesafesindedir.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Donanımlarıyla Yaşam Kalitenizi YükseltirSeramik zemin, parke ve kartonpiyer; görüntülü diafon, çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcamla tamamlanır. Hidrofor ve AVM’ye yakınlık konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Exper Emlak Danışmanlığı Ltd. Şti. ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19139218