evimibulYapay zeka analizi
Sakarya Mahallesinde 3+1 Full Lüks Arakat Daire Fırsatı
Satılık
1/22

Sakarya Mahallesinde 3+1 Full Lüks Arakat Daire Fırsatı

Sakarya Mahallesi, Şehzadeler, Manisa

5.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

40.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilitakasli

Açıklama

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ Manisa’nın merkezi ilçesi Şehzadeler’de bulunan fonksiyonel 3+1 satılık daire, kaliteli ve düzenli bir yaşam alanı arayanlara ideal bir alternatif sunar. Şehzadeler satılık daire arayanlar için planlı yapısı ve çevresindeki konut yerleşimiyle öne çıkar. Net 120 m² kullanım alanı sayesinde geniş ailelerin ihtiyaçlarını karşılayacak ferah ve kullanışlı bir düzene sahiptir.Göze Çarpan Özellik: Krediye Uygun, 2. Kat Konumda Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Kat Sayısı: 5 katlı binanın 2. katıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredili alıma uygunŞehzadeler’in Merkezi Yaşam KonforuDaire; Manisa Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi ile Manisa Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Tarihi Kapalı Çarşı ve şehir içi ulaşımı kolaylaştıran otobüs duraklarına yakın olması, günlük yaşamda zaman kazandırır. Ayrıca eğitim kurumları, sergi salonları ve çeşitli sosyal yaşam alanlarına erişim de oldukça rahattır; bu sayede hem aile yaşamı hem de kent içi hareketlilik açısından avantaj sağlar.Güvenli Tapu ve Modern Yaşam KoşullarıKat irtifakı tapu durumuyla hukuki güvence sunan daire, kredi kullanacak alıcılar için süreci kolaylaştırır. Binanın 5 katlı olması ve dairenin 2. katta yer alması, erişim ve kullanım konforu açısından önemli bir artıdır. Boş durumda olması ise yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kendi kriterlerine göre kiracı belirleme esnekliği sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için KÖKTAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19136262