evimibulYapay zeka analizi
Hd Gayrimenkukden Hacı Abdi Mahallesinde Satılık 3+1
Satılık
1/28

Hd Gayrimenkukden Hacı Abdi Mahallesinde Satılık 3+1

Hacı Abdi Mahallesi, Battalgazi, Malatya

2.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

14.815

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.917 TL

Peşinat tahmini

400.000 TL

Tapu harcı tahmini

80.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

520.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.000.000 TL

Peşinat

%20 · 400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.765 TL

Peşinat

400.000 TL

Toplam Ödeme

3.505.926 TL

Toplam Faiz

1.505.926 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamerkezi-konummustakil

Açıklama

Şehrin yerleşik ve huzurlu bölgesinde, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat! Brüt 135 m² (Net 120 m²) genişliğindeki 3+1 dairemiz, bütçe dostu fiyatıyla yeni sahibini bekliyor. Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri: • Ferah ve Aydınlık: Binanın 5. (son) katında yer alması sayesinde önü tamamen açıktır. Gün boyu güneş alır, karanlık odası yoktur. • Sessiz ve Huzurlu: Üst kat komşu gürültüsü derdi olmadan, müstakil tadında bir yaşam sunar. • Geniş Kullanım Alanı: Geniş bir salon, kullanışlı odalar ve çift balkon ile ferah bir yaşam alanı sağlar. • Merkezi Konum: Okullara, zincir marketlere, semt pazarına ve toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Teknik Detaylar: • Isınma: Doğalgaz/Kombi (Isı yalıtımı ve çatı bakımları düzenli yapılmıştır, akma/kokma sorunu yoktur). • Durum: 30 yıllık oturmuş, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir binadır. • Not: Bölgedeki emsallerine göre çok daha uygun fiyata geniş bir ev sahibi olma imkanı sunar. Geniş metrekareli, aydınlık ve ekonomik bir ev arayanlar için bölgenin en mantıklı seçeneğidir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19135379